188 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
523 700 $
Unifamiliale · 4 063 $/m² · 128,9 m² · constr. 1991 · terrain 4 046,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 046,9 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 700 $
Rôle antérieur 257 100 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624515315500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36289
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 400 $
Valeur bâtiment
274 300 $
Rôle antérieur
257 100 $
ID provincial
82020624515315500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 429
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 44 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 378 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 046 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 555 429 $ Poids 68 % |
| 2 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 256 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +10 474 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 508 375 $ Poids 64 % |
| 3 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 684 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −14 540 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 781 346 $ Poids 61 % |
| 4 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 809 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −35 081 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 688 004 $ Poids 59 % |
| 5 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 994 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 788 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 548 788 $ Poids 57 % |
| 6 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 555 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +31 647 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 651 192 $ Poids 57 % |
| 7 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 955 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 373 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 617 373 $ Poids 54 % |
| 8 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 769 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie −38 490 $ · Ajust. âge −36 925 $ | 731 516 $ Poids 49 % |
| 9 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.0 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +2 996 $ · Ajust. âge −860 $ | 96 057 $ Poids 49 % |
| 10 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 299 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −53 805 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 697 866 $ Poids 48 % |
| 11 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +27 481 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 600 234 $ Poids 48 % |
| 12 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 929 m · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −33 668 $ · Ajust. âge −40 425 $ | 721 600 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.