175 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
509 300 $
Unifamiliale · 4 383 $/m² · 116,2 m² · constr. 1984 · terrain 8 094 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 094 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 200 $
Rôle antérieur 313 900 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624517264500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36290
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 100 $
Valeur bâtiment
330 100 $
Rôle antérieur
313 900 $
ID provincial
82020624517264500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 42 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 986 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −4 538 $ · Ajust. âge −50 575 $ | 547 390 $ Poids 64 % |
| 2 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 424 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 517 576 $ Poids 63 % |
| 3 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 428 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +54 890 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 618 718 $ Poids 62 % |
| 4 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 266 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +26 533 $ · Ajust. âge +32 865 $ | 553 668 $ Poids 61 % |
| 5 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 877 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 587 877 $ Poids 61 % |
| 6 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 749 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −1 029 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 597 516 $ Poids 59 % |
| 7 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 446 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −13 712 $ · Ajust. âge −30 550 $ | 467 739 $ Poids 58 % |
| 8 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 853 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −1 534 $ · Ajust. âge −3 868 $ | 88 519 $ Poids 58 % |
| 9 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 524 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 234 924 $ Poids 47 % |
| 10 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 866 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +25 765 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 551 934 $ Poids 45 % |
| 11 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 720 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −53 010 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 742 876 $ Poids 43 % |
| 12 | 7, rue de la Mésange, Cantley 2025-04-09 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 378 $/m²) 118,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −3 716 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 469 487 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.