183 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
595 600 $
Unifamiliale · 4 344 $/m² · 137,1 m² · constr. 1984 · terrain 8 348 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 348 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 400 $
Rôle antérieur 313 800 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624517833500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36294
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 600 $
Valeur bâtiment
335 800 $
Rôle antérieur
313 800 $
ID provincial
82020624517833500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 53 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 281 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 904 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 551 046 $ Poids 89 % |
| 2 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 892 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −16 641 $ · Ajust. âge +55 242 $ | 696 695 $ Poids 66 % |
| 3 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 118 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −32 895 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 718 776 $ Poids 66 % |
| 4 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 660 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +10 299 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 806 186 $ Poids 63 % |
| 5 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 765 m · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −12 431 $ · Ajust. âge −66 150 $ | 717 112 $ Poids 54 % |
| 6 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 417 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +26 090 $ · Ajust. âge −30 550 $ | 507 540 $ Poids 53 % |
| 7 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 935 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie −17 449 $ · Ajust. âge −62 773 $ | 726 710 $ Poids 52 % |
| 8 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 953 m · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −33 614 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 698 053 $ Poids 50 % |
| 9 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 516 m · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −32 846 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 585 812 $ Poids 49 % |
| 10 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 994 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +48 155 $ · Ajust. âge −50 575 $ | 600 082 $ Poids 47 % |
| 11 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 906 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +5 921 $ · Ajust. âge −3 868 $ | 95 973 $ Poids 45 % |
| 12 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 941 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 568 941 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.