200 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
498 000 $
Unifamiliale · 4 515 $/m² · 110,3 m² · constr. 1963 · terrain 4 124,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 124,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 000 $
Rôle antérieur 288 300 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624524306800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36336
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 300 $
Valeur bâtiment
320 700 $
Rôle antérieur
288 300 $
ID provincial
82020624524306800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
632 450 $
$/m² médian
4 498
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 41 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 206 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +36 998 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 580 001 $ Poids 80 % |
| 2 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 144 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +13 267 $ · Ajust. âge −16 432 $ | 491 104 $ Poids 70 % |
| 3 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 492 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −16 209 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 573 336 $ Poids 64 % |
| 4 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 826 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 174 $ Poids 62 % |
| 5 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 924 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 503 076 $ Poids 54 % |
| 6 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 354 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 206 704 $ Poids 54 % |
| 7 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 151 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −24 947 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 440 053 $ Poids 53 % |
| 8 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −19 413 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 523 590 $ Poids 46 % |
| 9 | 12, rue du Verdier, Cantley 2025-10-28 · 864 m · Vendu 395 000 $ (4 189 $/m²) 94,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +33 510 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 441 412 $ Poids 43 % |
| 10 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.1 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −3 638 $ · Ajust. âge −8 596 $ | 81 687 $ Poids 40 % |
| 11 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +10 862 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 537 031 $ Poids 39 % |
| 12 | 7, rue de la Mésange, Cantley 2025-04-09 · 920 m · Vendu 400 000 $ (3 378 $/m²) 118,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −13 682 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 417 521 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.