208 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
540 000 $
Unifamiliale · 3 888 $/m² · 138,9 m² · constr. 1932 · terrain 14 671,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 671,4 m²
Frontage
85,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 800 $
Rôle antérieur 261 200 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624534365600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36410
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 700 $
Valeur bâtiment
245 100 $
Rôle antérieur
261 200 $
ID provincial
82020624534365600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
632 450 $
$/m² médian
4 498
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 46 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 311 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 141 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 536 359 $ Poids 91 % |
| 2 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 483 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +15 752 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 811 638 $ Poids 68 % |
| 3 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 651 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie −12 830 $ · Ajust. âge −73 850 $ | 720 251 $ Poids 65 % |
| 4 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 405 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −28 305 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 723 366 $ Poids 64 % |
| 5 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −12 593 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 580 512 $ Poids 61 % |
| 6 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 181 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +29 518 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 494 518 $ Poids 55 % |
| 7 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 517 m · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −29 306 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 565 152 $ Poids 52 % |
| 8 | 56, rue du Mont-Joël, Cantley 2025-08-21 · 951 m · Vendu 622 000 $ (4 677 $/m²) 133 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 362 $ · Ajust. superficie +13 796 $ · Ajust. âge −62 200 $ | 624 958 $ Poids 50 % |
| 9 | 39, rue des Tourterelles, Cantley 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (4 774 $/m²) 141,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −5 967 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 664 005 $ Poids 49 % |
| 10 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 907 m · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −7 770 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 714 424 $ Poids 49 % |
| 11 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie −34 907 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 634 949 $ Poids 48 % |
| 12 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 527 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +57 376 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 646 921 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.