207 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
421 500 $
Unifamiliale · 4 037 $/m² · 104,4 m² · constr. 1970 · terrain 3 697,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 697,7 m²
Frontage
54,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 800 $
Rôle antérieur 220 700 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624535257900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36416
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 400 $
Valeur bâtiment
216 400 $
Rôle antérieur
220 700 $
ID provincial
82020624535257900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 571
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 35 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 352 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +19 106 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 562 108 $ Poids 88 % |
| 2 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 4 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 270 $ Poids 74 % |
| 3 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 183 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 207 883 $ Poids 54 % |
| 4 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 633 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −31 389 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 558 156 $ Poids 51 % |
| 5 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 528 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 526 022 $ Poids 49 % |
| 6 | 12, rue du Verdier, Cantley 2025-10-28 · 1.0 km · Vendu 395 000 $ (4 189 $/m²) 94,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +21 153 $ · Ajust. âge −9 875 $ | 442 880 $ Poids 46 % |
| 7 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie −4 042 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 522 128 $ Poids 45 % |
| 8 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −34 288 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 508 715 $ Poids 43 % |
| 9 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 424 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 488 576 $ Poids 41 % |
| 10 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 284 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −36 183 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 428 817 $ Poids 38 % |
| 11 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.1 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −5 742 $ · Ajust. âge −8 596 $ | 79 583 $ Poids 32 % |
| 12 | 63, rue de Bouchette, Cantley 2024-08-16 · 392 m · Vendu 510 000 $ (4 509 $/m²) 113,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +101 384 $ · Ajust. superficie −19 615 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 540 769 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.