211 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
506 500 $
Unifamiliale · 3 905 $/m² · 129,7 m² · constr. 1975 · terrain 3 708,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 708,1 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 700 $
Rôle antérieur 254 300 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624535797800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36417
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 500 $
Valeur bâtiment
273 200 $
Rôle antérieur
254 300 $
ID provincial
82020624535797800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 498
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 42 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 177 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 373 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 517 127 $ Poids 74 % |
| 2 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 436 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −12 117 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 783 770 $ Poids 70 % |
| 3 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 309 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +11 998 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 476 998 $ Poids 62 % |
| 4 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 658 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +33 705 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 623 250 $ Poids 53 % |
| 5 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 784 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie −36 437 $ · Ajust. âge −73 850 $ | 696 644 $ Poids 50 % |
| 6 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 301 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −51 765 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 699 906 $ Poids 49 % |
| 7 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +29 498 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 572 501 $ Poids 49 % |
| 8 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −33 282 $ · Ajust. âge +25 996 $ | 650 809 $ Poids 49 % |
| 9 | 56, rue du Mont-Joël, Cantley 2025-08-21 · 1.0 km · Vendu 622 000 $ (4 677 $/m²) 133 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 362 $ · Ajust. superficie −7 717 $ · Ajust. âge −62 200 $ | 603 446 $ Poids 48 % |
| 10 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 773 m · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −31 596 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 690 597 $ Poids 47 % |
| 11 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 754 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 550 754 $ Poids 44 % |
| 12 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 231 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 598 031 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.