215 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
742 100 $
Unifamiliale · 4 394 $/m² · 168,9 m² · constr. 2001 · terrain 23 201,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 201,8 m²
Frontage
119,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
664 300 $
Rôle antérieur 458 800 $ +44.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624536878200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36419
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 200 $
Valeur bâtiment
477 100 $
Rôle antérieur
458 800 $
ID provincial
82020624536878200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
744 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 571
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 75 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 142 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 571 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 669 796 $ Poids 76 % |
| 2 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 304 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +48 195 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 838 116 $ Poids 60 % |
| 3 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 356 m · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +29 699 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 699 783 $ Poids 59 % |
| 4 | 20, rue des Tourterelles, Cantley 2025-07-15 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (4 288 $/m²) 164,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +9 649 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 744 794 $ Poids 45 % |
| 5 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 362 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −56 008 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 782 199 $ Poids 44 % |
| 6 | 91, rue du Commandeur, Cantley 2024-12-02 · 410 m · Vendu 635 000 $ (3 881 $/m²) 163,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +10 286 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 735 335 $ Poids 43 % |
| 7 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +44 410 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 827 877 $ Poids 43 % |
| 8 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie +36 820 $ · Ajust. âge −11 010 $ | 769 065 $ Poids 42 % |
| 9 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 812 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +64 150 $ · Ajust. âge +0 $ | 871 082 $ Poids 42 % |
| 10 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +54 870 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 777 955 $ Poids 41 % |
| 11 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +4 319 $ · Ajust. âge +24 863 $ | 627 305 $ Poids 40 % |
| 12 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +31 694 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 739 715 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.