59 Rue SEURAT · Cantley
Valeur estimée
629 100 $
Unifamiliale · 5 562 $/m² · 113,1 m² · constr. 2002 · terrain 4 393,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 393,3 m²
Frontage
85,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 900 $
Rôle antérieur 373 300 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624654873400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36874
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 900 $
Valeur bâtiment
438 000 $
Rôle antérieur
373 300 $
ID provincial
82020624654873400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 276
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 57 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 353 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −12 354 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 593 124 $ Poids 91 % |
| 2 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 284 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +17 934 $ · Ajust. âge −13 387 $ | 584 266 $ Poids 64 % |
| 3 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 372 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −7 111 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 665 724 $ Poids 57 % |
| 4 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 903 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +19 562 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 560 783 $ Poids 47 % |
| 5 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.1 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −2 639 $ · Ajust. âge +3 868 $ | 95 150 $ Poids 46 % |
| 6 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +45 489 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 662 867 $ Poids 38 % |
| 7 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −19 615 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 504 135 $ Poids 32 % |
| 8 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 919 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −62 401 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 778 036 $ Poids 31 % |
| 9 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −9 005 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 643 540 $ Poids 26 % |
| 10 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 1.7 km · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 042 $ · Ajust. âge −55 100 $ | 512 858 $ Poids 26 % |
| 11 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +28 362 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 516 555 $ Poids 25 % |
| 12 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +11 821 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 741 231 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.