3 Rue RENOIR · Cantley
Valeur estimée
612 200 $
Unifamiliale · 5 586 $/m² · 109,6 m² · constr. 2002 · terrain 4 707,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 707,1 m²
Frontage
83,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 200 $
Rôle antérieur 367 600 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624663946300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36907
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 800 $
Valeur bâtiment
406 400 $
Rôle antérieur
367 600 $
ID provincial
82020624663946300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 276
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 55 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 479 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −21 178 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 584 300 $ Poids 81 % |
| 2 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 412 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +9 093 $ · Ajust. âge −13 387 $ | 575 425 $ Poids 64 % |
| 3 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 389 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −16 330 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 656 505 $ Poids 54 % |
| 4 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 868 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +11 693 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 552 913 $ Poids 51 % |
| 5 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +34 875 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 652 253 $ Poids 43 % |
| 6 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.2 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −3 888 $ · Ajust. âge +3 868 $ | 93 901 $ Poids 38 % |
| 7 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −26 280 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 497 470 $ Poids 29 % |
| 8 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +933 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 730 344 $ Poids 29 % |
| 9 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −18 010 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 634 535 $ Poids 26 % |
| 10 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +16 593 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 733 560 $ Poids 23 % |
| 11 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 1.7 km · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +21 063 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 509 256 $ Poids 22 % |
| 12 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 1.8 km · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 622 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 240 622 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.