15 Rue RENOIR · Cantley
Valeur estimée
574 200 $
Unifamiliale · 4 866 $/m² · 118 m² · constr. 2005 · terrain 4 562,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 562,5 m²
Frontage
67,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 700 $
Rôle antérieur 324 100 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624683359600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 000 $
Valeur bâtiment
347 700 $
Rôle antérieur
324 100 $
ID provincial
82020624683359600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
4 364
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 50 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 572 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 614 403 $ Poids 85 % |
| 2 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 335 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +5 794 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 687 779 $ Poids 58 % |
| 3 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 528 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +30 311 $ · Ajust. âge −5 355 $ | 604 676 $ Poids 53 % |
| 4 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 845 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −47 558 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 805 028 $ Poids 42 % |
| 5 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 965 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +30 580 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 571 801 $ Poids 40 % |
| 6 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.3 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −892 $ · Ajust. âge +5 157 $ | 98 187 $ Poids 38 % |
| 7 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −10 284 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 520 517 $ Poids 33 % |
| 8 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +27 063 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 766 674 $ Poids 30 % |
| 9 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +60 349 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 686 652 $ Poids 29 % |
| 10 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +3 602 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 665 148 $ Poids 24 % |
| 11 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 1.4 km · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +43 923 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 771 090 $ Poids 22 % |
| 12 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −64 938 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 913 958 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.