19 Rue RENOIR · Cantley
Valeur estimée
613 700 $
Unifamiliale · 5 170 $/m² · 118,7 m² · constr. 2003 · terrain 4 574,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 574,2 m²
Frontage
63,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 200 $
Rôle antérieur 352 700 $ +46.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624694051200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37198
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 200 $
Valeur bâtiment
386 000 $
Rôle antérieur
352 700 $
ID provincial
82020624694051200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
680 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 55 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 627 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +1 765 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 610 218 $ Poids 83 % |
| 2 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 335 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +7 638 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 683 523 $ Poids 57 % |
| 3 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 591 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +32 079 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 601 089 $ Poids 50 % |
| 4 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 861 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −45 438 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 799 049 $ Poids 43 % |
| 5 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 233 m · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −60 085 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 739 284 $ Poids 38 % |
| 6 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 1.0 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +32 154 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 573 375 $ Poids 37 % |
| 7 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.4 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −642 $ · Ajust. âge +4 298 $ | 97 577 $ Poids 35 % |
| 8 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 829 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −53 564 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 641 120 $ Poids 34 % |
| 9 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −8 951 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 517 150 $ Poids 32 % |
| 10 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +29 241 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 762 051 $ Poids 31 % |
| 11 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +62 472 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 682 825 $ Poids 27 % |
| 12 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +5 403 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 660 949 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.