111 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
502 800 $
Unifamiliale · 6 215 $/m² · 80,9 m² · constr. 2015 · terrain 4 015,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 015,7 m²
Frontage
45,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 200 $
Rôle antérieur 282 700 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624746871100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37316
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 500 $
Valeur bâtiment
291 700 $
Rôle antérieur
282 700 $
ID provincial
82020624746871100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
4 209
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 41 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Hélie, Cantley 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 262 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −8 484 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 117 $ Poids 30 % |
| 2 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −38 789 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 449 405 $ Poids 22 % |
| 3 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 715 m · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −76 785 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 684 382 $ Poids 13 % |
| 4 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie −63 401 $ · Ajust. âge +21 420 $ | 537 738 $ Poids 9 % |
| 5 | 115, rue du Gui, Cantley 2025-02-18 · 2.0 km · Vendu 565 000 $ (6 570 $/m²) 86 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 666 $ · Ajust. superficie −16 753 $ · Ajust. âge +14 125 $ | 668 038 $ Poids 9 % |
| 6 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-07-16 · 2.5 km · Vendu 296 000 $ (3 636 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 617 $ · Ajust. superficie −909 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 340 308 $ Poids 5 % |
| 7 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-06-30 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (4 545 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −1 136 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 436 417 $ Poids 5 % |
| 8 | 7, impasse de Charlesbourg, Cantley 2025-07-30 · 1.6 km · Vendu 601 777 $ (5 567 $/m²) 108,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 749 $ · Ajust. superficie −75 709 $ · Ajust. âge +9 027 $ | 566 844 $ Poids 4 % |
| 9 | 560, Montée de la Source, Cantley 2025-05-02 · 2.5 km · Vendu 130 000 $ (1 619 $/m²) 80,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 617 $ · Ajust. superficie +486 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 155 103 $ Poids 4 % |
| 10 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 2.0 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −52 841 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 488 379 $ Poids 3 % |
| 11 | 147, chemin des Prés, Cantley 2024-07-02 · 418 m · Vendu 450 000 $ (4 021 $/m²) 111,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −62 332 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 450 478 $ Poids 3 % |
| 12 | 578, montée de la Source, Cantley 2025-06-18 · 2.5 km · Vendu 440 000 $ (4 453 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −39 858 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 480 475 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.