120 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
752 100 $
Unifamiliale · 3 253 $/m² · 231,2 m² · constr. 1983 · terrain 9 866,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 866,2 m²
Frontage
44,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
647 000 $
Rôle antérieur 447 400 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624764646900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
286644
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
551 400 $
Rôle antérieur
447 400 $
ID provincial
82020624764646900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
764 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
680 000 $
$/m² médian
4 181
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 76 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue du Bonheur, Cantley 2026-07-31 · 800 m · Vendu 970 000 $ (3 896 $/m²) 249 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 671 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 838 329 $ Poids 68 % |
| 2 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 530 m · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie +22 491 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 1 000 154 $ Poids 66 % |
| 3 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 280 m · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +51 588 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 746 452 $ Poids 62 % |
| 4 | 11, rue de la Falaise, Cantley 2026-08-07 · 848 m · Vendu 1 041 000 $ (4 060 $/m²) 256,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 157 $ · Ajust. âge −104 100 $ | 885 743 $ Poids 60 % |
| 5 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 453 m · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +66 635 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 786 315 $ Poids 50 % |
| 6 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 868 m · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +14 161 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 633 766 $ Poids 45 % |
| 7 | 8, rue Riopelle, Cantley 2025-04-30 · 338 m · Vendu 645 000 $ (3 243 $/m²) 198,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie +52 372 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 718 662 $ Poids 45 % |
| 8 | 172, chemin des Prés, Cantley 2025-06-26 · 631 m · Vendu 825 000 $ (3 140 $/m²) 262,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −49 462 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 761 163 $ Poids 44 % |
| 9 | 20, impasse de la Fougères, Cantley 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (3 918 $/m²) 192,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +75 422 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 764 442 $ Poids 40 % |
| 10 | 12, impasse des Fougères, Cantley 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 643 160 $ (3 037 $/m²) 211,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +120 284 $ · Ajust. superficie +29 455 $ · Ajust. âge −64 316 $ | 728 583 $ Poids 30 % |
| 11 | 16, rue de la Paix, Cantley 2024-11-01 · 612 m · Vendu 815 000 $ (4 305 $/m²) 189,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +158 983 $ · Ajust. superficie +90 197 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 982 679 $ Poids 22 % |
| 12 | 32, impasse de la Sauge, Cantley 2024-07-05 · 710 m · Vendu 675 000 $ (3 312 $/m²) 203,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 091 $ · Ajust. superficie +45 375 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 763 967 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.