127 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
703 300 $
Unifamiliale · 5 082 $/m² · 138,4 m² · constr. 2004 · terrain 4 022,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 022,4 m²
Frontage
45,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
604 200 $
Rôle antérieur 423 500 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624766664600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37415
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 700 $
Valeur bâtiment
481 500 $
Rôle antérieur
423 500 $
ID provincial
82020624766664600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
710 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
690 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
4 209
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 68 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 253 m · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +1 632 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 976 028 $ Poids 78 % |
| 2 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 525 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −7 685 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 690 299 $ Poids 74 % |
| 3 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 830 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 214 $ · Ajust. âge −87 125 $ | 919 661 $ Poids 72 % |
| 4 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 744 m · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +4 878 $ · Ajust. âge −18 120 $ | 640 634 $ Poids 58 % |
| 5 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 883 m · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −34 243 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 681 148 $ Poids 54 % |
| 6 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −30 424 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 764 143 $ Poids 46 % |
| 7 | 28, impasse des Fougères, Cantley 2025-10-16 · 856 m · Vendu 752 000 $ (4 808 $/m²) 156,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 682 $ · Ajust. superficie −43 274 $ · Ajust. âge −26 320 $ | 752 088 $ Poids 46 % |
| 8 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 990 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +51 432 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 662 860 $ Poids 45 % |
| 9 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −33 621 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 684 300 $ Poids 37 % |
| 10 | 37, Impasse du Printemps, Cantley 2026-02-13 · 934 m · Vendu 699 900 $ (4 237 $/m²) 165,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 423 $ · Ajust. superficie −56 772 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 630 562 $ Poids 35 % |
| 11 | 22, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-04-17 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (3 681 $/m²) 137,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie +2 208 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 578 211 $ Poids 34 % |
| 12 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.4 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −9 064 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 793 979 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.