126 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
726 000 $
Unifamiliale · 2 903 $/m² · 250,1 m² · constr. 1940 · terrain 4 808,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 808,1 m²
Frontage
70,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
534 100 $
Rôle antérieur 369 800 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624775314800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37516
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
433 300 $
Rôle antérieur
369 800 $
ID provincial
82020624775314800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
875 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
689 950 $
$/m² médian
4 209
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 72 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue de la Falaise, Cantley 2026-08-07 · 763 m · Vendu 1 041 000 $ (4 060 $/m²) 256,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 789 $ · Ajust. âge −104 100 $ | 924 111 $ Poids 76 % |
| 2 | 201, rue du Bonheur, Cantley 2026-07-31 · 830 m · Vendu 970 000 $ (3 896 $/m²) 249 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 143 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 875 143 $ Poids 73 % |
| 3 | 172, chemin des Prés, Cantley 2025-06-26 · 548 m · Vendu 825 000 $ (3 140 $/m²) 262,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −19 785 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 790 840 $ Poids 59 % |
| 4 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 587 m · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie +64 999 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 1 042 662 $ Poids 54 % |
| 5 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 254 m · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +84 417 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 779 281 $ Poids 45 % |
| 6 | 11, impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-26 · 300 m · Vendu 1 047 500 $ (3 512 $/m²) 298,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +97 064 $ · Ajust. superficie −84 629 $ · Ajust. âge −104 750 $ | 955 185 $ Poids 43 % |
| 7 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 948 m · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +40 660 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 654 065 $ Poids 35 % |
| 8 | 12, impasse des Fougères, Cantley 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 643 160 $ (3 037 $/m²) 211,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +120 284 $ · Ajust. superficie +58 152 $ · Ajust. âge −64 316 $ | 757 279 $ Poids 23 % |
| 9 | 19, rue Pontiac, Cantley 2024-12-06 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (2 779 $/m²) 264,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +140 981 $ · Ajust. superficie −20 008 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 782 473 $ Poids 21 % |
| 10 | 177, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2024-05-14 · 752 m · Vendu 925 000 $ (3 390 $/m²) 272,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +171 829 $ · Ajust. superficie −38 641 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 965 688 $ Poids 18 % |
| 11 | 32, impasse de la Sauge, Cantley 2024-07-05 · 713 m · Vendu 675 000 $ (3 312 $/m²) 203,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 091 $ · Ajust. superficie +76 674 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 795 266 $ Poids 14 % |
| 12 | 176, chemin Pink, Cantley 2026-03-25 · 2.1 km · Vendu 687 700 $ (3 054 $/m²) 225,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 520 $ · Ajust. superficie +38 019 $ · Ajust. âge −68 770 $ | 709 469 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.