132 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
334 700 $
Unifamiliale · 3 956 $/m² · 84,6 m² · constr. 1970 · terrain 927,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
927,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 500 $
Rôle antérieur 143 500 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624785156300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37616
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
180 700 $
Rôle antérieur
143 500 $
ID provincial
82020624785156300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
699 900 $
$/m² médian
4 209
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 29 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Hélie, Cantley 2025-04-04 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 262 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −4 299 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 207 303 $ Poids 26 % |
| 2 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 422 m · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −64 746 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 608 020 $ Poids 24 % |
| 3 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −31 073 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 407 321 $ Poids 22 % |
| 4 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie −54 055 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 472 114 $ Poids 15 % |
| 5 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 972 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −84 208 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 458 795 $ Poids 5 % |
| 6 | 147, chemin des Prés, Cantley 2024-07-02 · 556 m · Vendu 450 000 $ (4 021 $/m²) 111,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −54 893 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 424 168 $ Poids 5 % |
| 7 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 834 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −82 176 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 547 959 $ Poids 5 % |
| 8 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 2.0 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −44 522 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 749 $ Poids 5 % |
| 9 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-07-16 · 2.6 km · Vendu 296 000 $ (3 636 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 617 $ · Ajust. superficie +5 818 $ · Ajust. âge +1 480 $ | 318 915 $ Poids 3 % |
| 10 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-06-30 · 2.6 km · Vendu 370 000 $ (4 545 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +7 273 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 409 676 $ Poids 3 % |
| 11 | 204, chemin des Prés, Cantley 2024-08-01 · 602 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −85 097 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 574 178 $ Poids 2 % |
| 12 | 22, Rue Hélie, Cantley 2024-04-19 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (4 811 $/m²) 111,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +126 719 $ · Ajust. superficie −63 988 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 544 230 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.