134 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
376 900 $
Unifamiliale · 3 210 $/m² · 117,4 m² · constr. 1976 · terrain 1 054 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 054 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 900 $
Rôle antérieur 133 100 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624785456400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37618
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 500 $
Valeur bâtiment
158 400 $
Rôle antérieur
133 100 $
ID provincial
82020624785456400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
699 900 $
$/m² médian
4 209
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 32 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 988 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −1 513 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 541 490 $ Poids 64 % |
| 2 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 394 m · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +41 971 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 714 738 $ Poids 49 % |
| 3 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 435 m · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −66 896 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 826 500 $ Poids 45 % |
| 4 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 834 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +4 214 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 634 349 $ Poids 45 % |
| 5 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 827 m · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie −41 686 $ · Ajust. âge −60 400 $ | 551 790 $ Poids 37 % |
| 6 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +28 796 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 554 965 $ Poids 35 % |
| 7 | 8, chemin Groulx, Cantley 2024-10-29 · 730 m · Vendu 530 000 $ (4 154 $/m²) 127,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie −21 183 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 591 892 $ Poids 30 % |
| 8 | 204, chemin des Prés, Cantley 2024-08-01 · 582 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −1 778 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 657 497 $ Poids 29 % |
| 9 | 147, chemin des Prés, Cantley 2024-07-02 · 574 m · Vendu 450 000 $ (4 021 $/m²) 111,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie +11 059 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 490 120 $ Poids 26 % |
| 10 | 32, Impasse des Fougères, Cantley 2024-10-28 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (4 941 $/m²) 126,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie −22 480 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 666 111 $ Poids 24 % |
| 11 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +37 329 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 488 173 $ Poids 23 % |
| 12 | 20, impasse de la Sauge, Cantley 2024-07-11 · 947 m · Vendu 694 900 $ (5 636 $/m²) 123,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +114 366 $ · Ajust. superficie −16 626 $ · Ajust. âge −69 490 $ | 723 151 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.