140 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
595 700 $
Unifamiliale · 3 067 $/m² · 194,2 m² · constr. 1940 · terrain 14 861,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 861,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 100 $
Rôle antérieur 327 000 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624795752800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37720
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
385 400 $
Rôle antérieur
327 000 $
ID provincial
82020624795752800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 53 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 459 m · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −12 680 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 682 184 $ Poids 75 % |
| 2 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 541 m · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −2 042 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 717 638 $ Poids 70 % |
| 3 | 240, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-06-30 · 862 m · Vendu 560 000 $ (3 035 $/m²) 184,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +14 721 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 525 782 $ Poids 69 % |
| 4 | 8, rue Riopelle, Cantley 2025-04-30 · 340 m · Vendu 645 000 $ (3 243 $/m²) 198,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −7 621 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 658 670 $ Poids 60 % |
| 5 | 20, impasse de la Fougères, Cantley 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (3 918 $/m²) 192,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +2 939 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 691 959 $ Poids 49 % |
| 6 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 830 m · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie −60 726 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 916 937 $ Poids 42 % |
| 7 | 37, Impasse du Printemps, Cantley 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 699 900 $ (4 237 $/m²) 165,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 423 $ · Ajust. superficie +61 432 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 748 765 $ Poids 37 % |
| 8 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie −37 716 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 575 689 $ Poids 30 % |
| 9 | 16, rue de la Paix, Cantley 2024-11-01 · 895 m · Vendu 815 000 $ (4 305 $/m²) 189,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +158 983 $ · Ajust. superficie +10 548 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 903 031 $ Poids 30 % |
| 10 | 32, rue de la Falaise, Cantley 2025-04-17 · 988 m · Vendu 304 468 $ (1 819 $/m²) 167,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 497 $ · Ajust. superficie +24 372 $ · Ajust. âge −30 447 $ | 338 890 $ Poids 30 % |
| 11 | 28, impasse des Fougères, Cantley 2025-10-16 · 1.2 km · Vendu 752 000 $ (4 808 $/m²) 156,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 682 $ · Ajust. superficie +90 875 $ · Ajust. âge −75 200 $ | 837 357 $ Poids 24 % |
| 12 | 7, impasse Marie-Claude, Cantley 2025-08-15 · 1.4 km · Vendu 643 000 $ (3 787 $/m²) 169,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 096 $ · Ajust. superficie +46 199 $ · Ajust. âge −64 300 $ | 677 995 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.