147 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
860 100 $
Unifamiliale · 3 277 $/m² · 262,5 m² · constr. 2013 · terrain 4 004,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
262,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 004,3 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
671 700 $
Rôle antérieur 472 300 $ +42.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624797871100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37770
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 200 $
Valeur bâtiment
543 500 $
Rôle antérieur
472 300 $
ID provincial
82020624797871100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
800 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
971 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
712 500 $
$/m² médian
4 300
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 87 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue de la Falaise, Cantley 2026-08-07 · 544 m · Vendu 1 041 000 $ (4 060 $/m²) 256,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 383 $ · Ajust. âge −36 435 $ | 1 016 948 $ Poids 87 % |
| 2 | 172, chemin des Prés, Cantley 2025-06-26 · 364 m · Vendu 825 000 $ (3 140 $/m²) 262,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −314 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 905 186 $ Poids 67 % |
| 3 | 201, rue du Bonheur, Cantley 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 970 000 $ (3 896 $/m²) 249 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 295 $ · Ajust. âge −43 650 $ | 952 645 $ Poids 59 % |
| 4 | 11, impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-26 · 350 m · Vendu 1 047 500 $ (3 512 $/m²) 298,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +97 064 $ · Ajust. superficie −62 857 $ · Ajust. âge +10 475 $ | 1 092 182 $ Poids 57 % |
| 5 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 861 m · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie +92 888 $ · Ajust. âge −44 775 $ | 1 125 276 $ Poids 38 % |
| 6 | 104, rue Monet, Cantley 2025-03-13 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (2 911 $/m²) 300,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie −55 452 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 971 749 $ Poids 25 % |
| 7 | 177, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2024-05-14 · 447 m · Vendu 925 000 $ (3 390 $/m²) 272,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +171 829 $ · Ajust. superficie −17 626 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 1 042 203 $ Poids 24 % |
| 8 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +58 046 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 770 651 $ Poids 23 % |
| 9 | 12, impasse des Fougères, Cantley 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 643 160 $ (3 037 $/m²) 211,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +120 284 $ · Ajust. superficie +76 979 $ · Ajust. âge +9 647 $ | 850 070 $ Poids 16 % |
| 10 | 19, rue Pontiac, Cantley 2024-12-06 · 1.6 km · Vendu 735 000 $ (2 779 $/m²) 264,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +140 981 $ · Ajust. superficie −2 779 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 946 702 $ Poids 16 % |
| 11 | 176, chemin Pink, Cantley 2026-03-25 · 2.3 km · Vendu 687 700 $ (3 054 $/m²) 225,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 520 $ · Ajust. superficie +56 952 $ · Ajust. âge +68 770 $ | 865 942 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.