66 Rue QUATRE-SAISONS · Cantley
Valeur estimée
876 800 $
Unifamiliale · 6 089 $/m² · 144 m² · constr. 2021 · terrain 4 129,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 129,4 m²
Frontage
84,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
812 800 $
Rôle antérieur 524 600 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624888349500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 000 $
Valeur bâtiment
666 800 $
Rôle antérieur
524 600 $
ID provincial
82020624888349500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
944 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
752 000 $
$/m² médian
4 300
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 89 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 388 m · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −21 871 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 751 319 $ Poids 81 % |
| 2 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 516 m · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +17 295 $ · Ajust. âge +33 220 $ | 704 391 $ Poids 64 % |
| 3 | 37, Impasse du Printemps, Cantley 2026-02-13 · 388 m · Vendu 699 900 $ (4 237 $/m²) 165,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 423 $ · Ajust. superficie −44 909 $ · Ajust. âge −13 998 $ | 698 417 $ Poids 61 % |
| 4 | 30, rue de l'Été, Cantley 2025-10-27 · 558 m · Vendu 942 762 $ (5 625 $/m²) 167,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +87 359 $ · Ajust. superficie −66 376 $ · Ajust. âge −18 855 $ | 944 889 $ Poids 47 % |
| 5 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +19 906 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 1 070 802 $ Poids 46 % |
| 6 | 32, rue de la Falaise, Cantley 2025-04-17 · 396 m · Vendu 304 468 $ (1 819 $/m²) 167,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 497 $ · Ajust. superficie −21 280 $ · Ajust. âge +3 045 $ | 326 729 $ Poids 38 % |
| 7 | 28, impasse des Fougères, Cantley 2025-10-16 · 1.2 km · Vendu 752 000 $ (4 808 $/m²) 156,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 682 $ · Ajust. superficie −29 811 $ · Ajust. âge +37 600 $ | 829 471 $ Poids 37 % |
| 8 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 1.6 km · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 786 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 026 786 $ Poids 33 % |
| 9 | 7, Impasse des Haies, Cantley 2024-12-13 · 614 m · Vendu 1 125 000 $ (6 949 $/m²) 161,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +215 787 $ · Ajust. superficie −62 191 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 1 295 471 $ Poids 32 % |
| 10 | 7, impasse Marie-Claude, Cantley 2025-08-15 · 950 m · Vendu 643 000 $ (3 787 $/m²) 169,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 096 $ · Ajust. superficie −48 850 $ · Ajust. âge +64 300 $ | 711 546 $ Poids 31 % |
| 11 | 132, chemin Groulx, Cantley 2025-03-13 · 397 m · Vendu 839 900 $ (4 872 $/m²) 172,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 500 $ · Ajust. superficie −69 180 $ · Ajust. âge +8 399 $ | 891 619 $ Poids 29 % |
| 12 | 19, impasse des Haies, Cantley 2024-07-22 · 775 m · Vendu 100 000 $ (713 $/m²) 140,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +1 355 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 813 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.