67 Chemin TACHE · Cantley
Valeur estimée
718 500 $
Unifamiliale · 3 562 $/m² · 201,7 m² · constr. 1985 · terrain 5 303,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 303,4 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
592 500 $
Rôle antérieur 410 500 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634207756000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 400 $
Valeur bâtiment
453 100 $
Rôle antérieur
410 500 $
ID provincial
82020634207756000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
772 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
3 952
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 71 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin Taché, Cantley 2025-09-09 · 438 m · Vendu 675 000 $ (3 309 $/m²) 204 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −3 805 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 723 617 $ Poids 72 % |
| 2 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie +24 195 $ · Ajust. âge −34 265 $ | 981 275 $ Poids 47 % |
| 3 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 220 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +60 308 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 564 083 $ Poids 46 % |
| 4 | 47, rue de Massicotte, Gatineau 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (3 911 $/m²) 194,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie +14 472 $ · Ajust. âge −72 200 $ | 772 696 $ Poids 46 % |
| 5 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 795 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +100 397 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 889 804 $ Poids 42 % |
| 6 | 16, rue des Chênes, Cantley 2025-09-03 · 504 m · Vendu 950 000 $ (3 992 $/m²) 238 m² · constr. 2002 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −72 447 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 884 832 $ Poids 42 % |
| 7 | 51, rue des Groseilliers, Cantley 2025-07-10 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (2 836 $/m²) 192,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie +13 469 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 532 723 $ Poids 39 % |
| 8 | 128, chemin Taché, Gatineau 2024-10-18 · 399 m · Vendu 775 000 $ (3 906 $/m²) 198,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +156 353 $ · Ajust. superficie +6 445 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 875 799 $ Poids 39 % |
| 9 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 929 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +64 290 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 801 154 $ Poids 38 % |
| 10 | 12, rue de Masson, Cantley 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 533 000 $ (2 706 $/m²) 197 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 389 $ · Ajust. superficie +6 358 $ · Ajust. âge +42 640 $ | 631 387 $ Poids 37 % |
| 11 | 314, chemin des Érables, Gatineau 2025-12-04 · 1.3 km · Vendu 397 900 $ (1 785 $/m²) 222,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 310 $ · Ajust. superficie −18 922 $ · Ajust. âge −7 958 $ | 406 329 $ Poids 36 % |
| 12 | 27, rue Du Centenaire, Cantley 2025-07-08 · 1.5 km · Vendu 825 000 $ (4 205 $/m²) 196,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 526 $ · Ajust. superficie +11 563 $ · Ajust. âge −78 375 $ | 801 715 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.