29 Rue PRUNIERS · Cantley
Valeur estimée
736 700 $
Unifamiliale · 3 738 $/m² · 197,1 m² · constr. 1987 · terrain 3 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 100 $
Rôle antérieur 428 600 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634249016500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38771
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 500 $
Valeur bâtiment
495 600 $
Rôle antérieur
428 600 $
ID provincial
82020634249016500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
771 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
664 500 $
$/m² médian
4 063
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 74 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 901 m · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie +12 479 $ · Ajust. âge −24 475 $ | 979 349 $ Poids 68 % |
| 2 | 47, rue de Massicotte, Gatineau 2025-10-20 · 875 m · Vendu 760 000 $ (3 911 $/m²) 194,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie +5 476 $ · Ajust. âge −64 600 $ | 771 299 $ Poids 59 % |
| 3 | 39, chemin Taché, Cantley 2025-09-09 · 818 m · Vendu 675 000 $ (3 309 $/m²) 204 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −11 415 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 722 757 $ Poids 58 % |
| 4 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 630 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +54 842 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 798 705 $ Poids 51 % |
| 5 | 51, rue des Groseilliers, Cantley 2025-07-10 · 880 m · Vendu 545 000 $ (2 836 $/m²) 192,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie +6 947 $ · Ajust. âge −49 050 $ | 531 651 $ Poids 51 % |
| 6 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 496 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +53 231 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 562 007 $ Poids 47 % |
| 7 | 8, rue de la Beauce, Cantley 2025-09-16 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (669 $/m²) 179,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +5 883 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 149 002 $ Poids 44 % |
| 8 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 909 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +88 244 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 877 651 $ Poids 43 % |
| 9 | 27, rue Du Centenaire, Cantley 2025-07-08 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (4 205 $/m²) 196,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 526 $ · Ajust. superficie +1 892 $ · Ajust. âge −70 125 $ | 800 293 $ Poids 41 % |
| 10 | 128, chemin Taché, Gatineau 2024-10-18 · 299 m · Vendu 775 000 $ (3 906 $/m²) 198,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +156 353 $ · Ajust. superficie −2 539 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 874 564 $ Poids 40 % |
| 11 | 314, chemin des Érables, Gatineau 2025-12-04 · 1.1 km · Vendu 397 900 $ (1 785 $/m²) 222,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 310 $ · Ajust. superficie −23 028 $ · Ajust. âge −3 979 $ | 406 203 $ Poids 39 % |
| 12 | 33, rue Berthier, Cantley 2025-04-02 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 646 $/m²) 205,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie −15 678 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 826 578 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.