129 Chemin TACHE · Cantley
Valeur estimée
555 800 $
Unifamiliale · 4 256 $/m² · 130,6 m² · constr. 1972 · terrain 2 417,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 417,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 100 $
Rôle antérieur 330 700 $ +45.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634267096500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38832
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 700 $
Valeur bâtiment
391 400 $
Rôle antérieur
330 700 $
ID provincial
82020634267096500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
633 750 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 48 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Rémi, Cantley 2026-04-30 · 695 m · Vendu 520 000 $ (4 290 $/m²) 121,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +20 165 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 553 476 $ Poids 72 % |
| 2 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 875 m · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +9 482 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 698 502 $ Poids 70 % |
| 3 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 880 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +11 584 $ · Ajust. âge −66 450 $ | 618 013 $ Poids 69 % |
| 4 | 8, rue des Pruniers, Cantley 2025-06-02 · 329 m · Vendu 699 800 $ (5 489 $/m²) 127,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 787 $ · Ajust. superficie +8 507 $ · Ajust. âge −69 980 $ | 696 114 $ Poids 64 % |
| 5 | 453, Montée des Érables, Cantley 2026-01-12 · 875 m · Vendu 125 000 $ (1 020 $/m²) 122,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +4 078 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 143 772 $ Poids 61 % |
| 6 | 47, rue de Laperrière, Gatineau 2026-08-11 · 998 m · Vendu 710 000 $ (4 900 $/m²) 144,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 035 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 603 965 $ Poids 53 % |
| 7 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 880 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +10 808 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 620 005 $ Poids 52 % |
| 8 | 23, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-20 · 737 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +36 551 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 578 326 $ Poids 52 % |
| 9 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 428 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 510 303 $ Poids 50 % |
| 10 | 23, rue de Lanaudière, Cantley 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (4 063 $/m²) 128 m² · constr. 2000 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +5 281 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 512 994 $ Poids 50 % |
| 11 | 52, rue de Fleurimont, Gatineau 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 298 $/m²) 139,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie −19 341 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 573 903 $ Poids 49 % |
| 12 | 79, chemin Taché, Cantley 2025-02-19 · 384 m · Vendu 99 000 $ (828 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 515 $ · Ajust. superficie +4 553 $ · Ajust. âge −6 930 $ | 115 138 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.