62 Rue BOISE-DES-MURIERS · Cantley
Valeur estimée
757 100 $
Unifamiliale · 3 659 $/m² · 206,9 m² · constr. 1997 · terrain 4 003,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 003,3 m²
Frontage
70,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
583 100 $
Rôle antérieur 404 600 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634336372800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39569
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 000 $
Valeur bâtiment
458 100 $
Rôle antérieur
404 600 $
ID provincial
82020634336372800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
827 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
664 500 $
$/m² médian
4 255
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 77 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, rue des Groseilliers, Cantley 2025-07-10 · 234 m · Vendu 545 000 $ (2 836 $/m²) 192,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie +20 842 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 572 795 $ Poids 65 % |
| 2 | 43, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-08-10 · 269 m · Vendu 771 000 $ (3 156 $/m²) 244,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 016 $ · Ajust. âge +19 275 $ | 731 259 $ Poids 57 % |
| 3 | 27, rue Du Centenaire, Cantley 2025-07-08 · 662 m · Vendu 825 000 $ (4 205 $/m²) 196,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 526 $ · Ajust. superficie +22 496 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 862 147 $ Poids 57 % |
| 4 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie +37 438 $ · Ajust. âge +24 475 $ | 1 053 258 $ Poids 52 % |
| 5 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 159 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +74 971 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 853 834 $ Poids 49 % |
| 6 | 210, chemin Denis, Cantley 2026-07-29 · 802 m · Vendu 850 000 $ (3 452 $/m²) 246,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −67 841 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 697 159 $ Poids 42 % |
| 7 | 39, chemin Taché, Cantley 2025-09-09 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 309 $/m²) 204 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +4 798 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 772 720 $ Poids 41 % |
| 8 | 8, rue de la Beauce, Cantley 2025-09-16 · 930 m · Vendu 120 000 $ (669 $/m²) 179,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +9 159 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 152 278 $ Poids 41 % |
| 9 | 72, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-10-20 · 686 m · Vendu 842 000 $ (3 419 $/m²) 246,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 022 $ · Ajust. superficie −67 346 $ · Ajust. âge −25 260 $ | 827 415 $ Poids 38 % |
| 10 | 16, rue des Chênes, Cantley 2025-09-03 · 932 m · Vendu 950 000 $ (3 992 $/m²) 238 m² · constr. 2002 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −62 069 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 952 210 $ Poids 37 % |
| 11 | 47, rue de Massicotte, Gatineau 2025-10-20 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (3 911 $/m²) 194,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie +24 642 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 828 466 $ Poids 36 % |
| 12 | 33, rue Berthier, Cantley 2025-04-02 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (3 646 $/m²) 205,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +2 188 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 881 944 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.