60 Rue PINS · Cantley
Valeur estimée
751 200 $
Unifamiliale · 3 908 $/m² · 192,2 m² · constr. 1994 · terrain 6 003,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 003,5 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 900 $
Rôle antérieur 442 400 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634355952100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39869
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 600 $
Valeur bâtiment
501 300 $
Rôle antérieur
442 400 $
ID provincial
82020634355952100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
668 250 $
$/m² médian
4 275
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 76 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 856 m · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 790 $ | 1 001 135 $ Poids 71 % |
| 2 | 51, rue des Groseilliers, Cantley 2025-07-10 · 381 m · Vendu 545 000 $ (2 836 $/m²) 192,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 975 $ | 543 779 $ Poids 68 % |
| 3 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 118 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +44 777 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 813 141 $ Poids 66 % |
| 4 | 27, rue Du Centenaire, Cantley 2025-07-08 · 556 m · Vendu 825 000 $ (4 205 $/m²) 196,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 526 $ · Ajust. superficie −8 410 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 818 866 $ Poids 62 % |
| 5 | 8, rue de la Beauce, Cantley 2025-09-16 · 679 m · Vendu 120 000 $ (669 $/m²) 179,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +4 245 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 147 365 $ Poids 60 % |
| 6 | 47, rue de Massicotte, Gatineau 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (3 911 $/m²) 194,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie −4 107 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 788 316 $ Poids 49 % |
| 7 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 826 m · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 128 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 709 628 $ Poids 48 % |
| 8 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 988 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +75 298 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 864 705 $ Poids 45 % |
| 9 | 43, rue des Groseilliers, Cantley 2025-06-02 · 305 m · Vendu 630 000 $ (3 882 $/m²) 162,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +58 031 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 692 804 $ Poids 44 % |
| 10 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 906 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +45 692 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 571 968 $ Poids 40 % |
| 11 | 33, rue Berthier, Cantley 2025-04-02 · 926 m · Vendu 750 000 $ (3 646 $/m²) 205,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie −24 611 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 843 895 $ Poids 38 % |
| 12 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 573 m · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +68 686 $ · Ajust. âge −49 680 $ | 622 156 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.