67 Rue PINS · Cantley
Valeur estimée
763 800 $
Unifamiliale · 3 399 $/m² · 224,7 m² · constr. 1992 · terrain 4 950,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 950,1 m²
Frontage
136 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 500 $
Rôle antérieur 430 200 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634375036300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40064
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 900 $
Valeur bâtiment
488 600 $
Rôle antérieur
430 200 $
ID provincial
82020634375036300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
844 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
664 500 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 78 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-08-10 · 482 m · Vendu 771 000 $ (3 156 $/m²) 244,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 072 $ Poids 80 % |
| 2 | 187, Chemin Taché, Cantley 2025-12-18 · 810 m · Vendu 793 000 $ (3 228 $/m²) 245,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +70 371 $ · Ajust. superficie −33 889 $ · Ajust. âge +19 825 $ | 849 307 $ Poids 57 % |
| 3 | 33, Rue des Groseilliers, Cantley 2025-08-12 · 310 m · Vendu 837 500 $ (3 282 $/m²) 255,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +69 157 $ · Ajust. superficie −50 047 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 848 236 $ Poids 54 % |
| 4 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 785 m · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie +82 772 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 074 117 $ Poids 53 % |
| 5 | 27, rue Du Centenaire, Cantley 2025-07-08 · 449 m · Vendu 825 000 $ (4 205 $/m²) 196,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 526 $ · Ajust. superficie +59 920 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 878 946 $ Poids 51 % |
| 6 | 72, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-10-20 · 899 m · Vendu 842 000 $ (3 419 $/m²) 246,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 022 $ · Ajust. superficie −36 921 $ · Ajust. âge −46 310 $ | 836 791 $ Poids 50 % |
| 7 | 210, chemin Denis, Cantley 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (3 452 $/m²) 246,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 114 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 727 886 $ Poids 48 % |
| 8 | 51, rue des Groseilliers, Cantley 2025-07-10 · 419 m · Vendu 545 000 $ (2 836 $/m²) 192,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie +46 078 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 584 407 $ Poids 48 % |
| 9 | 33, rue Berthier, Cantley 2025-04-02 · 820 m · Vendu 750 000 $ (3 646 $/m²) 205,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +34 638 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 895 644 $ Poids 40 % |
| 10 | 16, rue des Chênes, Cantley 2025-09-03 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (3 992 $/m²) 238 m² · constr. 2002 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −26 544 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 963 985 $ Poids 39 % |
| 11 | 47, rue de Massicotte, Gatineau 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (3 911 $/m²) 194,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie +59 454 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 844 278 $ Poids 38 % |
| 12 | 314, chemin des Érables, Gatineau 2025-12-04 · 1.4 km · Vendu 397 900 $ (1 785 $/m²) 222,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 310 $ · Ajust. superficie +1 607 $ · Ajust. âge +5 969 $ | 440 785 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.