50 Rue CENTENAIRE · Cantley
Valeur estimée
882 700 $
Unifamiliale · 3 529 $/m² · 250,1 m² · constr. 2002 · terrain 5 033,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 033,1 m²
Frontage
58 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
782 800 $
Rôle antérieur 553 400 $ +41.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634386187000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 900 $
Valeur bâtiment
644 900 $
Rôle antérieur
553 400 $
ID provincial
82020634386187000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
861 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
922 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
662 250 $
$/m² médian
4 235
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 89 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-08-10 · 628 m · Vendu 771 000 $ (3 156 $/m²) 244,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 152 $ · Ajust. âge +38 550 $ | 818 702 $ Poids 83 % |
| 2 | 33, Rue des Groseilliers, Cantley 2025-08-12 · 422 m · Vendu 837 500 $ (3 282 $/m²) 255,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +69 157 $ · Ajust. superficie −8 368 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 931 789 $ Poids 70 % |
| 3 | 187, Chemin Taché, Cantley 2025-12-18 · 880 m · Vendu 793 000 $ (3 228 $/m²) 245,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +70 371 $ · Ajust. superficie +7 101 $ · Ajust. âge +59 475 $ | 929 946 $ Poids 63 % |
| 4 | 72, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 842 000 $ (3 419 $/m²) 246,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 022 $ · Ajust. superficie +6 495 $ · Ajust. âge −4 210 $ | 922 307 $ Poids 51 % |
| 5 | 210, chemin Denis, Cantley 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 850 000 $ (3 452 $/m²) 246,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 732 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 771 732 $ Poids 48 % |
| 6 | 66, rue Noémie, Cantley 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 938 500 $ (3 612 $/m²) 259,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 497 $ · Ajust. superficie −17 520 $ · Ajust. âge −23 462 $ | 975 015 $ Poids 34 % |
| 7 | 52, rue Crémazie, Cantley 2025-03-17 · 789 m · Vendu 849 900 $ (3 011 $/m²) 282,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +113 839 $ · Ajust. superficie −48 471 $ · Ajust. âge +8 499 $ | 923 767 $ Poids 34 % |
| 8 | 16, rue des Chênes, Cantley 2025-09-03 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (3 992 $/m²) 238 m² · constr. 2002 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +24 149 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 062 178 $ Poids 34 % |
| 9 | 46, rue Noémie, Cantley 2026-08-04 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (2 837 $/m²) 282 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 248 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 730 752 $ Poids 32 % |
| 10 | 33, rue Berthier, Cantley 2025-04-02 · 768 m · Vendu 750 000 $ (3 646 $/m²) 205,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +80 943 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 979 449 $ Poids 28 % |
| 11 | 314, chemin des Érables, Gatineau 2025-12-04 · 1.5 km · Vendu 397 900 $ (1 785 $/m²) 222,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 310 $ · Ajust. superficie +24 277 $ · Ajust. âge +25 864 $ | 483 351 $ Poids 27 % |
| 12 | 22, Impasse Hébert, Cantley 2025-07-17 · 1.3 km · Vendu 983 000 $ (3 398 $/m²) 289,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 862 $ · Ajust. superficie −66 598 $ · Ajust. âge −63 895 $ | 904 369 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.