59 Rue CENTENAIRE · Cantley
Valeur estimée
644 600 $
Unifamiliale · 4 019 $/m² · 160,4 m² · constr. 2002 · terrain 5 248,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 248,5 m²
Frontage
153,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
581 100 $
Rôle antérieur 403 500 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634395507500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40393
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 600 $
Valeur bâtiment
440 500 $
Rôle antérieur
403 500 $
ID provincial
82020634395507500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
652 500 $
$/m² médian
4 108
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 60 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Crémazie, Cantley 2026-06-22 · 544 m · Vendu 625 000 $ (4 346 $/m²) 143,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +36 074 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 675 205 $ Poids 73 % |
| 2 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 446 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −20 540 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 775 824 $ Poids 70 % |
| 3 | 388, Chemin Denis, Cantley 2026-03-12 · 814 m · Vendu 425 000 $ (2 864 $/m²) 148,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +17 183 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 510 766 $ Poids 64 % |
| 4 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −218 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 668 282 $ Poids 62 % |
| 5 | 8, rue de la Beauce, Cantley 2025-09-16 · 328 m · Vendu 120 000 $ (669 $/m²) 179,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −6 384 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 136 735 $ Poids 60 % |
| 6 | 43, rue des Groseilliers, Cantley 2025-06-02 · 577 m · Vendu 630 000 $ (3 882 $/m²) 162,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −3 688 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 656 285 $ Poids 58 % |
| 7 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 852 m · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +11 657 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 587 207 $ Poids 57 % |
| 8 | 58, rue du Centenaire, Cantley 2025-04-16 · 94 m · Vendu 860 000 $ (5 989 $/m²) 143,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +114 387 $ · Ajust. superficie +50 306 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 1 059 093 $ Poids 52 % |
| 9 | 17, rue des Cèdres, Cantley 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (4 784 $/m²) 152,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +18 657 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 779 800 $ Poids 46 % |
| 10 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −8 719 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 780 689 $ Poids 44 % |
| 11 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −3 231 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 045 $ Poids 44 % |
| 12 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 637 m · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie −80 989 $ · Ajust. âge +48 950 $ | 959 306 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.