366 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
605 600 $
Unifamiliale · 4 795 $/m² · 126,3 m² · constr. 2003 · terrain 3 575,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 575,2 m²
Frontage
49,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 800 $
Rôle antérieur 316 200 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634581888400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41527
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 700 $
Valeur bâtiment
378 100 $
Rôle antérieur
316 200 $
ID provincial
82020634581888400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
577 500 $
$/m² médian
4 144
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 54 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 191 m · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +52 882 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 785 692 $ Poids 60 % |
| 2 | 372, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-07-16 · 128 m · Vendu 671 066 $ (4 736 $/m²) 141,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 405 $ · Ajust. superficie −36 466 $ · Ajust. âge +57 041 $ | 727 046 $ Poids 57 % |
| 3 | 125, rue de Saturne, Cantley 2025-04-01 · 316 m · Vendu 524 900 $ (4 525 $/m²) 116 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 816 $ · Ajust. superficie +23 304 $ · Ajust. âge −5 249 $ | 612 771 $ Poids 52 % |
| 4 | 56, rue du Mont-Joël, Cantley 2025-08-21 · 952 m · Vendu 622 000 $ (4 677 $/m²) 133 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 362 $ · Ajust. superficie −15 667 $ · Ajust. âge −3 110 $ | 654 585 $ Poids 49 % |
| 5 | 109, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (4 651 $/m²) 111,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +33 721 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 616 833 $ Poids 42 % |
| 6 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −22 416 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 822 071 $ Poids 41 % |
| 7 | 414, chemin Denis, Cantley 2025-04-10 · 967 m · Vendu 535 000 $ (4 515 $/m²) 118,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 159 $ · Ajust. superficie +17 608 $ · Ajust. âge +37 450 $ | 661 217 $ Poids 38 % |
| 8 | 388, Chemin Denis, Cantley 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (2 864 $/m²) 148,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie −31 646 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 464 061 $ Poids 36 % |
| 9 | 35, rue Crémazie, Cantley 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (4 346 $/m²) 143,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −38 030 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 604 226 $ Poids 36 % |
| 10 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −3 259 $ · Ajust. âge +33 975 $ | 795 236 $ Poids 31 % |
| 11 | 11, Impasse du Sous-Bois, Cantley 2024-10-17 · 714 m · Vendu 69 318 $ (513 $/m²) 135,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 985 $ · Ajust. superficie −2 258 $ · Ajust. âge −1 386 $ | 79 659 $ Poids 31 % |
| 12 | 23, rue de Lanaudière, Cantley 2026-03-26 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (4 063 $/m²) 128 m² · constr. 2000 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie −3 453 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 564 059 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.