330 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
664 700 $
Unifamiliale · 4 534 $/m² · 146,6 m² · constr. 2008 · terrain 5 913,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 913,4 m²
Frontage
49,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 000 $
Rôle antérieur 352 200 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634586786900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41631
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 300 $
Valeur bâtiment
402 700 $
Rôle antérieur
352 200 $
ID provincial
82020634586786900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
677 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 493
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 63 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 372, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-07-16 · 615 m · Vendu 671 066 $ (4 736 $/m²) 141,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 405 $ · Ajust. superficie +11 603 $ · Ajust. âge +67 107 $ | 785 180 $ Poids 60 % |
| 2 | 327, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-03-14 · 196 m · Vendu 507 500 $ (3 133 $/m²) 162 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 977 $ · Ajust. superficie −24 122 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 602 105 $ Poids 48 % |
| 3 | 17, rue des Cèdres, Cantley 2025-10-16 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (4 784 $/m²) 152,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −14 351 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 768 692 $ Poids 43 % |
| 4 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 045 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 644 705 $ Poids 41 % |
| 5 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +39 076 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 903 813 $ Poids 41 % |
| 6 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −14 161 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 677 097 $ Poids 35 % |
| 7 | 388, Chemin Denis, Cantley 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (2 864 $/m²) 148,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie −2 577 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 497 380 $ Poids 34 % |
| 8 | 56, rue du Mont-Joël, Cantley 2025-08-21 · 1.2 km · Vendu 622 000 $ (4 677 $/m²) 133 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 362 $ · Ajust. superficie +31 802 $ · Ajust. âge +12 440 $ | 717 604 $ Poids 34 % |
| 9 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +12 172 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 829 916 $ Poids 32 % |
| 10 | 315, chemin Saint-Élisabeth, Cantley 2024-07-16 · 311 m · Vendu 550 000 $ (3 940 $/m²) 139,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 519 $ · Ajust. superficie +13 789 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 651 558 $ Poids 30 % |
| 11 | 35, rue Crémazie, Cantley 2026-06-22 · 1.7 km · Vendu 625 000 $ (4 346 $/m²) 143,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +6 085 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 663 966 $ Poids 26 % |
| 12 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 1.7 km · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 312 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 659 188 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.