334 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
698 600 $
Unifamiliale · 5 296 $/m² · 131,9 m² · constr. 2007 · terrain 4 859,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 859,9 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 300 $
Rôle antérieur 372 700 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634586802200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41645
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 600 $
Valeur bâtiment
447 700 $
Rôle antérieur
372 700 $
ID provincial
82020634586802200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 493
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 68 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 372, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-07-16 · 569 m · Vendu 671 066 $ (4 736 $/m²) 141,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 405 $ · Ajust. superficie −23 206 $ · Ajust. âge +67 107 $ | 750 372 $ Poids 58 % |
| 2 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 265 m · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +70 302 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 816 712 $ Poids 49 % |
| 3 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −5 453 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 855 234 $ Poids 46 % |
| 4 | 125, rue de Saturne, Cantley 2025-04-01 · 424 m · Vendu 524 900 $ (4 525 $/m²) 116 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 816 $ · Ajust. superficie +35 974 $ · Ajust. âge +5 249 $ | 635 939 $ Poids 44 % |
| 5 | 56, rue du Mont-Joël, Cantley 2025-08-21 · 1.2 km · Vendu 622 000 $ (4 677 $/m²) 133 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 362 $ · Ajust. superficie −2 572 $ · Ajust. âge +9 330 $ | 680 120 $ Poids 40 % |
| 6 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 774 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 610 901 $ Poids 33 % |
| 7 | 17, rue des Cèdres, Cantley 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (4 784 $/m²) 152,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −49 512 $ · Ajust. âge −18 250 $ | 729 882 $ Poids 32 % |
| 8 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −25 899 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 788 170 $ Poids 29 % |
| 9 | 315, chemin Saint-Élisabeth, Cantley 2024-07-16 · 354 m · Vendu 550 000 $ (3 940 $/m²) 139,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 519 $ · Ajust. superficie −15 168 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 619 850 $ Poids 29 % |
| 10 | 388, Chemin Denis, Cantley 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (2 864 $/m²) 148,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie −23 627 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 476 330 $ Poids 29 % |
| 11 | 35, rue Crémazie, Cantley 2026-06-22 · 1.7 km · Vendu 625 000 $ (4 346 $/m²) 143,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −25 861 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 628 895 $ Poids 24 % |
| 12 | 11, Impasse du Sous-Bois, Cantley 2024-10-17 · 1.1 km · Vendu 69 318 $ (513 $/m²) 135,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 985 $ · Ajust. superficie −821 $ · Ajust. âge +0 $ | 82 482 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.