24 Rue RENOIR · Cantley
Valeur estimée
555 000 $
Unifamiliale · 5 201 $/m² · 106,7 m² · constr. 2003 · terrain 4 300,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 300,6 m²
Frontage
58 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 400 $
Rôle antérieur 312 100 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634603151200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41854
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 800 $
Valeur bâtiment
332 600 $
Rôle antérieur
312 100 $
ID provincial
82020634603151200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
4 658
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 48 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 767 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −28 489 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 579 963 $ Poids 63 % |
| 2 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 724 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +1 768 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 570 778 $ Poids 56 % |
| 3 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 459 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −23 968 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 651 917 $ Poids 49 % |
| 4 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 1.0 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +5 172 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 546 392 $ Poids 47 % |
| 5 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −8 088 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 724 723 $ Poids 40 % |
| 6 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +26 081 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 646 433 $ Poids 39 % |
| 7 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +7 158 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 727 525 $ Poids 25 % |
| 8 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.5 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −4 922 $ · Ajust. âge +4 298 $ | 93 297 $ Poids 23 % |
| 9 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −31 803 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 494 297 $ Poids 22 % |
| 10 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −25 472 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 630 074 $ Poids 20 % |
| 11 | 125, rue de Saturne, Cantley 2025-04-01 · 1.5 km · Vendu 524 900 $ (4 525 $/m²) 116 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 816 $ · Ajust. superficie −21 041 $ · Ajust. âge −5 249 $ | 568 426 $ Poids 19 % |
| 12 | 63, rue de Bouchette, Cantley 2024-08-16 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (4 509 $/m²) 113,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +101 384 $ · Ajust. superficie −14 430 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 617 354 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.