150 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
606 900 $
Unifamiliale · 3 856 $/m² · 157,4 m² · constr. 1978 · terrain 4 857,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 857,2 m²
Frontage
64 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 300 $
Rôle antérieur 325 900 $ +45.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634706513700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42370
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 900 $
Valeur bâtiment
373 400 $
Rôle antérieur
325 900 $
ID provincial
82020634706513700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 54 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 460 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 643 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 972 143 $ Poids 80 % |
| 2 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 410 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +36 563 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 691 647 $ Poids 67 % |
| 3 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 892 m · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +7 732 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 675 523 $ Poids 65 % |
| 4 | 37, Impasse du Printemps, Cantley 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 699 900 $ (4 237 $/m²) 165,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 423 $ · Ajust. superficie −16 523 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 670 810 $ Poids 55 % |
| 5 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 570 m · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +63 633 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 957 029 $ Poids 54 % |
| 6 | 240, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-06-30 · 885 m · Vendu 560 000 $ (3 035 $/m²) 184,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −41 127 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 534 334 $ Poids 44 % |
| 7 | 28, impasse des Fougères, Cantley 2025-10-16 · 1.2 km · Vendu 752 000 $ (4 808 $/m²) 156,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 682 $ · Ajust. superficie +2 404 $ · Ajust. âge −75 200 $ | 748 886 $ Poids 43 % |
| 8 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 805 m · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +47 007 $ · Ajust. âge −60 400 $ | 640 483 $ Poids 42 % |
| 9 | 32, rue de la Falaise, Cantley 2025-04-17 · 883 m · Vendu 304 468 $ (1 819 $/m²) 167,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 497 $ · Ajust. superficie −9 094 $ · Ajust. âge −30 447 $ | 305 424 $ Poids 41 % |
| 10 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +16 194 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 747 861 $ Poids 40 % |
| 11 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +7 067 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 639 188 $ Poids 38 % |
| 12 | 7, Impasse des Haies, Cantley 2024-12-13 · 726 m · Vendu 1 125 000 $ (6 949 $/m²) 161,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +215 787 $ · Ajust. superficie −15 635 $ · Ajust. âge −112 500 $ | 1 212 652 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.