155 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
555 400 $
Unifamiliale · 5 434 $/m² · 102,2 m² · constr. 1992 · terrain 2 339,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 339,5 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 500 $
Rôle antérieur 303 000 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634707877200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42376
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 200 $
Valeur bâtiment
372 300 $
Rôle antérieur
303 000 $
ID provincial
82020634707877200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
732 500 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 48 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 111 m · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −7 483 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 675 483 $ Poids 63 % |
| 2 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −39 835 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 535 893 $ Poids 32 % |
| 3 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie −9 599 $ · Ajust. âge −40 162 $ | 529 958 $ Poids 29 % |
| 4 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −35 820 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 606 515 $ Poids 28 % |
| 5 | 147, chemin des Prés, Cantley 2024-07-02 · 623 m · Vendu 450 000 $ (4 021 $/m²) 111,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −19 504 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 459 557 $ Poids 23 % |
| 6 | 204, chemin des Prés, Cantley 2024-08-01 · 282 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −40 390 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 618 886 $ Poids 22 % |
| 7 | 15, rue Hélie, Cantley 2025-04-04 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 262 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +15 611 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 249 213 $ Poids 19 % |
| 8 | 22, Rue Hélie, Cantley 2024-04-19 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (4 811 $/m²) 111,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +126 719 $ · Ajust. superficie −21 650 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 613 319 $ Poids 9 % |
| 9 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 2.3 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −4 947 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 536 274 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.