159 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
324 700 $
Autre · constr. 1962 · terrain 2 414,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 414,8 m²
Frontage
44,2 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
87 000 $
Rôle antérieur 62 600 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634717119400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42495
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
12 600 $
Rôle antérieur
62 600 $
ID provincial
82020634717119400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
732 500 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 29 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-06-19 · 77 m · Vendu 415 000 $ (4 364 $/m²) 95,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 445 133 $ Poids 69 % |
| 2 | 11, rue de la Falaise, Cantley 2026-08-07 · 487 m · Vendu 1 041 000 $ (4 060 $/m²) 256,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −104 100 $ | 936 900 $ Poids 63 % |
| 3 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 487 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 922 500 $ Poids 62 % |
| 4 | 128, chemin des Prés, Cantley 2026-07-24 · 776 m · Vendu 920 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 920 000 $ Poids 53 % |
| 5 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 557 m · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 694 864 $ Poids 51 % |
| 6 | 11, impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-26 · 465 m · Vendu 1 047 500 $ (3 512 $/m²) 298,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +97 064 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −104 750 $ | 1 039 814 $ Poids 51 % |
| 7 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 577 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 655 084 $ Poids 51 % |
| 8 | 9, Impasse de la Quiétude, Cantley 2026-07-29 · 850 m · Vendu 173 950 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 950 $ Poids 51 % |
| 9 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 760 m · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 667 791 $ Poids 50 % |
| 10 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 528 m · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 719 680 $ Poids 50 % |
| 11 | 123, chemin des Prés, Cantley 2026-03-26 · 850 m · Vendu 182 648 $ Ajust. marché +13 949 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 597 $ Poids 48 % |
| 12 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 598 m · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 893 396 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.