170 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
559 200 $
Unifamiliale · 5 154 $/m² · 108,5 m² · constr. 1988 · terrain 19 440,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 440,1 m²
Frontage
60,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 000 $
Rôle antérieur 321 000 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634727732200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42570
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 400 $
Valeur bâtiment
326 600 $
Rôle antérieur
321 000 $
ID provincial
82020634727732200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
725 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 48 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 83 m · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +13 014 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 685 781 $ Poids 63 % |
| 2 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −23 951 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 539 876 $ Poids 38 % |
| 3 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −19 227 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 610 908 $ Poids 33 % |
| 4 | 204, chemin des Prés, Cantley 2024-08-01 · 310 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −24 386 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 634 889 $ Poids 29 % |
| 5 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +6 315 $ · Ajust. âge −50 872 $ | 535 162 $ Poids 27 % |
| 6 | 8, chemin Groulx, Cantley 2024-10-29 · 283 m · Vendu 530 000 $ (4 154 $/m²) 127,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie −39 667 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 605 209 $ Poids 25 % |
| 7 | 140, chemin Lamoureux, Cantley 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (4 815 $/m²) 108 m² · constr. 2015 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +1 204 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 512 143 $ Poids 24 % |
| 8 | 147, chemin des Prés, Cantley 2024-07-02 · 813 m · Vendu 450 000 $ (4 021 $/m²) 111,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −6 836 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 472 224 $ Poids 23 % |
| 9 | 20, impasse de la Sauge, Cantley 2024-07-11 · 1.2 km · Vendu 694 900 $ (5 636 $/m²) 123,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +114 366 $ · Ajust. superficie −41 705 $ · Ajust. âge −69 490 $ | 698 071 $ Poids 12 % |
| 10 | 32, Impasse des Fougères, Cantley 2024-10-28 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (4 941 $/m²) 126,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie −44 466 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 644 125 $ Poids 12 % |
| 11 | 15, rue Hélie, Cantley 2025-04-04 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 262 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +22 738 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 252 339 $ Poids 11 % |
| 12 | 128, chemin Lamoureux, Cantley 2024-08-05 · 1.5 km · Vendu 459 000 $ (3 900 $/m²) 117,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 246 $ · Ajust. superficie −17 939 $ · Ajust. âge −16 065 $ | 516 242 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.