220 Chemin PRES · Cantley
Valeur estimée
864 800 $
Unifamiliale · 5 117 $/m² · 169 m² · constr. 2025 · terrain 5 000,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000,7 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 800 $
Rôle antérieur 66 900 $ +838.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634739003400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 100 $
Valeur bâtiment
534 700 $
Rôle antérieur
66 900 $
ID provincial
82020634739003400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
888 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
820 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
725 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 88 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 724 m · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +33 359 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 820 150 $ Poids 65 % |
| 2 | 37, Impasse du Printemps, Cantley 2026-02-13 · 947 m · Vendu 699 900 $ (4 237 $/m²) 165,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 423 $ · Ajust. superficie +8 050 $ · Ajust. âge +0 $ | 765 373 $ Poids 62 % |
| 3 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 505 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +91 071 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 1 136 571 $ Poids 62 % |
| 4 | 240, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (3 035 $/m²) 184,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −23 523 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 599 538 $ Poids 55 % |
| 5 | 32, rue de la Falaise, Cantley 2025-04-17 · 687 m · Vendu 304 468 $ (1 819 $/m²) 167,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 497 $ · Ajust. superficie +1 455 $ · Ajust. âge +9 134 $ | 355 554 $ Poids 51 % |
| 6 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 694 m · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −48 816 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 801 364 $ Poids 44 % |
| 7 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 771 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +63 578 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 830 862 $ Poids 43 % |
| 8 | 7, Impasse des Haies, Cantley 2024-12-13 · 457 m · Vendu 1 125 000 $ (6 949 $/m²) 161,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +215 787 $ · Ajust. superficie +24 668 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 404 830 $ Poids 43 % |
| 9 | 132, chemin Groulx, Cantley 2025-03-13 · 940 m · Vendu 839 900 $ (4 872 $/m²) 172,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 500 $ · Ajust. superficie −8 282 $ · Ajust. âge +25 197 $ | 969 314 $ Poids 39 % |
| 10 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 764 m · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −56 452 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 774 912 $ Poids 36 % |
| 11 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 782 m · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +101 487 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 170 383 $ Poids 36 % |
| 12 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 709 m · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +72 728 $ · Ajust. âge +45 300 $ | 771 904 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.