219 Chemin PRES · Cantley
Valeur estimée
720 400 $
Unifamiliale · 5 282 $/m² · 136,4 m² · constr. 2014 · terrain 4 794,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 794,4 m²
Frontage
94,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 800 $
Rôle antérieur 417 400 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634739936900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
194147
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 300 $
Valeur bâtiment
457 500 $
Rôle antérieur
417 400 $
ID provincial
82020634739936900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
718 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
712 500 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 71 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 514 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 357 $ · Ajust. âge −35 875 $ | 963 768 $ Poids 85 % |
| 2 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 837 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −12 343 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 718 641 $ Poids 61 % |
| 3 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 758 m · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +443 $ · Ajust. âge +12 080 $ | 666 399 $ Poids 58 % |
| 4 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 869 m · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −4 895 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 014 501 $ Poids 57 % |
| 5 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 755 m · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −38 661 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 710 729 $ Poids 56 % |
| 6 | 4, rue du Terroir, Cantley 2025-11-04 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (6 746 $/m²) 142,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +88 849 $ · Ajust. superficie −19 902 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 1 038 548 $ Poids 42 % |
| 7 | 8, chemin Groulx, Cantley 2024-10-29 · 139 m · Vendu 530 000 $ (4 154 $/m²) 127,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie +18 276 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 708 201 $ Poids 40 % |
| 8 | 19, impasse des Haies, Cantley 2024-07-22 · 326 m · Vendu 100 000 $ (713 $/m²) 140,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie −1 355 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 111 603 $ Poids 31 % |
| 9 | 204, chemin des Prés, Cantley 2024-08-01 · 202 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie +46 486 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 756 761 $ Poids 25 % |
| 10 | 7, Impasse des Haies, Cantley 2024-12-13 · 469 m · Vendu 1 125 000 $ (6 949 $/m²) 161,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +215 787 $ · Ajust. superficie −88 596 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 229 690 $ Poids 25 % |
| 11 | 60, chemin Lamoureux, Cantley 2024-08-07 · 843 m · Vendu 606 665 $ (4 263 $/m²) 142,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +120 600 $ · Ajust. superficie −12 577 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 760 189 $ Poids 24 % |
| 12 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +46 390 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 687 568 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.