208 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
932 100 $
Unifamiliale · 6 495 $/m² · 143,5 m² · constr. 2021 · terrain 23 507 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 507 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
883 700 $
Rôle antérieur 542 600 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634744828300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 100 $
Valeur bâtiment
595 600 $
Rôle antérieur
542 600 $
ID provincial
82020634744828300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 008 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
790 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
689 950 $
$/m² médian
4 364
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 92 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 44 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 025 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 581 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +4 192 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 758 276 $ Poids 73 % |
| 3 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.0 km · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +18 274 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 1 069 170 $ Poids 48 % |
| 4 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −22 976 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 750 215 $ Poids 45 % |
| 5 | 4, rue du Terroir, Cantley 2025-11-04 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (6 746 $/m²) 142,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +88 849 $ · Ajust. superficie +4 048 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 1 096 097 $ Poids 43 % |
| 6 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 1.2 km · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +16 186 $ · Ajust. âge +33 220 $ | 703 282 $ Poids 39 % |
| 7 | 8, chemin Groulx, Cantley 2024-10-29 · 399 m · Vendu 530 000 $ (4 154 $/m²) 127,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie +33 021 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 722 947 $ Poids 33 % |
| 8 | 140, rue de Villemontel, Cantley 2024-08-13 · 398 m · Vendu 599 900 $ (3 942 $/m²) 152,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +119 256 $ · Ajust. superficie −17 146 $ · Ajust. âge +59 990 $ | 762 000 $ Poids 31 % |
| 9 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.6 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −17 911 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 839 556 $ Poids 28 % |
| 10 | 120, rue de Villemontrel, Cantley 2024-07-10 · 309 m · Vendu 155 000 $ (1 006 $/m²) 154 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 510 $ · Ajust. superficie −5 284 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 190 726 $ Poids 28 % |
| 11 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.4 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +4 144 $ · Ajust. âge +69 825 $ | 869 662 $ Poids 28 % |
| 12 | 60, chemin Lamoureux, Cantley 2024-08-07 · 705 m · Vendu 606 665 $ (4 263 $/m²) 142,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +120 600 $ · Ajust. superficie +2 558 $ · Ajust. âge +60 667 $ | 790 490 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.