177 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
1 154 300 $
Unifamiliale · 4 230 $/m² · 272,9 m² · constr. 2021 · terrain 4 753,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 753,6 m²
Frontage
84,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 055 600 $
Rôle antérieur 720 700 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634748097200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
194144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 800 $
Valeur bâtiment
915 800 $
Rôle antérieur
720 700 $
ID provincial
82020634748097200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 194 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 079 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 97 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue de la Falaise, Cantley 2026-08-07 · 571 m · Vendu 1 041 000 $ (4 060 $/m²) 256,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 496 $ · Ajust. âge +5 205 $ | 1 079 701 $ Poids 82 % |
| 2 | 172, chemin des Prés, Cantley 2025-06-26 · 555 m · Vendu 825 000 $ (3 140 $/m²) 262,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie +16 016 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 954 516 $ Poids 60 % |
| 3 | 11, impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-26 · 751 m · Vendu 1 047 500 $ (3 512 $/m²) 298,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +97 064 $ · Ajust. superficie −44 597 $ · Ajust. âge +52 375 $ | 1 152 342 $ Poids 55 % |
| 4 | 201, rue du Bonheur, Cantley 2026-07-31 · 1.5 km · Vendu 970 000 $ (3 896 $/m²) 249 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 552 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 1 011 702 $ Poids 35 % |
| 5 | 177, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2024-05-14 · 0 m · Vendu 925 000 $ (3 390 $/m²) 272,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +171 829 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 096 829 $ Poids 27 % |
| 6 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 1.3 km · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie +116 278 $ · Ajust. âge −4 975 $ | 1 188 466 $ Poids 21 % |
| 7 | 104, rue Monet, Cantley 2025-03-13 · 1.4 km · Vendu 875 000 $ (2 911 $/m²) 300,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie −40 315 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 1 021 886 $ Poids 20 % |
| 8 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.5 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +72 628 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 810 033 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.