212 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
746 900 $
Unifamiliale · 3 311 $/m² · 225,6 m² · constr. 1915 · terrain 14 360,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 360,5 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
632 600 $
Rôle antérieur 375 200 $ +68.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634753286100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42824
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 600 $
Valeur bâtiment
350 000 $
Rôle antérieur
375 200 $
ID provincial
82020634753286100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
743 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
752 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
4 364
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 76 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-06-30 · 400 m · Vendu 560 000 $ (3 035 $/m²) 184,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +62 374 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 573 435 $ Poids 54 % |
| 2 | 11, rue de la Falaise, Cantley 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 1 041 000 $ (4 060 $/m²) 256,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 525 $ · Ajust. âge −104 100 $ | 874 375 $ Poids 45 % |
| 3 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +41 861 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 736 725 $ Poids 43 % |
| 4 | 8, rue Riopelle, Cantley 2025-04-30 · 685 m · Vendu 645 000 $ (3 243 $/m²) 198,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie +43 292 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 709 582 $ Poids 41 % |
| 5 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +56 240 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 775 921 $ Poids 36 % |
| 6 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 1.4 km · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie +9 896 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 987 559 $ Poids 32 % |
| 7 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +6 309 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 619 714 $ Poids 32 % |
| 8 | 172, chemin des Prés, Cantley 2025-06-26 · 963 m · Vendu 825 000 $ (3 140 $/m²) 262,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −58 256 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 752 369 $ Poids 30 % |
| 9 | 168, rue du Commandeur, Cantley 2025-03-26 · 1.7 km · Vendu 885 000 $ (4 224 $/m²) 209,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +118 540 $ · Ajust. superficie +34 006 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 949 046 $ Poids 15 % |
| 10 | 16, rue de la Paix, Cantley 2024-11-01 · 1.5 km · Vendu 815 000 $ (4 305 $/m²) 189,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +158 983 $ · Ajust. superficie +78 142 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 970 624 $ Poids 11 % |
| 11 | 32, impasse de la Sauge, Cantley 2024-07-05 · 1.5 km · Vendu 675 000 $ (3 312 $/m²) 203,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 091 $ · Ajust. superficie +36 102 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 754 693 $ Poids 10 % |
| 12 | 23, rue de Saturne, Cantley 2024-05-30 · 1.5 km · Vendu 845 000 $ (4 047 $/m²) 208,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +156 968 $ · Ajust. superficie +33 994 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 951 462 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.