206 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
702 100 $
Unifamiliale · 3 591 $/m² · 195,5 m² · constr. 1989 · terrain 7 621,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 621,3 m²
Frontage
83,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 200 $
Rôle antérieur 373 300 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634754757400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42766
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 000 $
Valeur bâtiment
431 200 $
Rôle antérieur
373 300 $
ID provincial
82020634754757400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 68 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-06-30 · 515 m · Vendu 560 000 $ (3 035 $/m²) 184,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +16 694 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 622 955 $ Poids 84 % |
| 2 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −10 422 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 694 942 $ Poids 51 % |
| 3 | 8, rue Riopelle, Cantley 2025-04-30 · 759 m · Vendu 645 000 $ (3 243 $/m²) 198,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −5 513 $ · Ajust. âge −54 825 $ | 670 452 $ Poids 49 % |
| 4 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +371 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 720 051 $ Poids 49 % |
| 5 | 37, Impasse du Printemps, Cantley 2026-02-13 · 1.5 km · Vendu 699 900 $ (4 237 $/m²) 165,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 423 $ · Ajust. superficie +64 186 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 751 519 $ Poids 24 % |
| 6 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 1.4 km · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie −57 802 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 919 861 $ Poids 24 % |
| 7 | 32, rue de la Falaise, Cantley 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 304 468 $ (1 819 $/m²) 167,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 497 $ · Ajust. superficie +25 554 $ · Ajust. âge −30 447 $ | 340 072 $ Poids 23 % |
| 8 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.4 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie −35 893 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 602 312 $ Poids 21 % |
| 9 | 7, Impasse des Haies, Cantley 2024-12-13 · 985 m · Vendu 1 125 000 $ (6 949 $/m²) 161,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +215 787 $ · Ajust. superficie +116 739 $ · Ajust. âge −112 500 $ | 1 345 025 $ Poids 19 % |
| 10 | 132, chemin Groulx, Cantley 2025-03-13 · 1.4 km · Vendu 839 900 $ (4 872 $/m²) 172,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 500 $ · Ajust. superficie +56 269 $ · Ajust. âge −83 990 $ | 924 679 $ Poids 19 % |
| 11 | 20, Rue de Saturne, Cantley 2025-08-15 · 1.8 km · Vendu 677 000 $ (3 753 $/m²) 180,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 904 $ · Ajust. superficie +28 333 $ · Ajust. âge −60 930 $ | 700 307 $ Poids 17 % |
| 12 | 16, rue de la Paix, Cantley 2024-11-01 · 1.5 km · Vendu 815 000 $ (4 305 $/m²) 189,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +158 983 $ · Ajust. superficie +13 347 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 905 829 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.