200 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
566 100 $
Unifamiliale · 5 730 $/m² · 98,8 m² · constr. 1991 · terrain 4 801,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 801,4 m²
Frontage
76,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 200 $
Rôle antérieur 312 600 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634755546800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42768
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 200 $
Valeur bâtiment
359 000 $
Rôle antérieur
312 600 $
ID provincial
82020634755546800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 49 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 409 m · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −18 545 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 661 021 $ Poids 56 % |
| 2 | 140, chemin Lamoureux, Cantley 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (4 815 $/m²) 108 m² · constr. 2015 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −22 148 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 488 791 $ Poids 26 % |
| 3 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 1.6 km · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie −18 187 $ · Ajust. âge −42 840 $ | 518 693 $ Poids 22 % |
| 4 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −44 775 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 594 510 $ Poids 22 % |
| 5 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.5 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −48 407 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 524 346 $ Poids 21 % |
| 6 | 204, chemin des Prés, Cantley 2024-08-01 · 583 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −49 026 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 610 249 $ Poids 16 % |
| 7 | 147, chemin des Prés, Cantley 2024-07-02 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 021 $/m²) 111,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −26 340 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 452 720 $ Poids 13 % |
| 8 | 128, chemin Lamoureux, Cantley 2024-08-05 · 1.3 km · Vendu 459 000 $ (3 900 $/m²) 117,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 246 $ · Ajust. superficie −36 853 $ · Ajust. âge −9 180 $ | 504 213 $ Poids 9 % |
| 9 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 2.2 km · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −32 662 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 659 348 $ Poids 8 % |
| 10 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 2.3 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −12 592 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 528 628 $ Poids 6 % |
| 11 | 22, Rue Hélie, Cantley 2024-04-19 · 1.9 km · Vendu 535 000 $ (4 811 $/m²) 111,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +126 719 $ · Ajust. superficie −29 829 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 602 465 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.