228 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
697 900 $
Unifamiliale · 5 504 $/m² · 126,8 m² · constr. 2003 · terrain 2 763,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 763,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 700 $
Rôle antérieur 378 500 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634761094400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42925
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 300 $
Valeur bâtiment
474 400 $
Rôle antérieur
378 500 $
ID provincial
82020634761094400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
704 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
4 418
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 68 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 340 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 643 $ · Ajust. âge −92 250 $ | 873 107 $ Poids 72 % |
| 2 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 625 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −34 700 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 659 984 $ Poids 57 % |
| 3 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +22 186 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 630 639 $ Poids 42 % |
| 4 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 889 m · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +28 972 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 704 857 $ Poids 38 % |
| 5 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −36 222 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 933 674 $ Poids 34 % |
| 6 | 8, chemin Groulx, Cantley 2024-10-29 · 748 m · Vendu 530 000 $ (4 154 $/m²) 127,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie −1 661 $ · Ajust. âge +47 700 $ | 682 964 $ Poids 34 % |
| 7 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 739 m · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +72 555 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 792 922 $ Poids 31 % |
| 8 | 4, rue du Terroir, Cantley 2025-11-04 · 1.3 km · Vendu 960 000 $ (6 746 $/m²) 142,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +88 849 $ · Ajust. superficie −52 284 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 953 366 $ Poids 30 % |
| 9 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −39 107 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 760 261 $ Poids 28 % |
| 10 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 1.5 km · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie −20 843 $ · Ajust. âge −21 140 $ | 611 893 $ Poids 25 % |
| 11 | 204, chemin des Prés, Cantley 2024-08-01 · 974 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie +22 100 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 699 375 $ Poids 21 % |
| 12 | 60, chemin Lamoureux, Cantley 2024-08-07 · 792 m · Vendu 606 665 $ (4 263 $/m²) 142,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +120 600 $ · Ajust. superficie −33 040 $ · Ajust. âge +12 133 $ | 706 358 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.