224 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
755 400 $
Unifamiliale · 4 397 $/m² · 171,8 m² · constr. 2012 · terrain 9 287,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 287,7 m²
Frontage
102,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 100 $
Rôle antérieur 471 400 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634762021100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 900 $
Valeur bâtiment
551 200 $
Rôle antérieur
471 400 $
ID provincial
82020634762021100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
766 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
4 418
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 77 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-06-30 · 248 m · Vendu 560 000 $ (3 035 $/m²) 184,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −19 274 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 603 788 $ Poids 89 % |
| 2 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 276 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +101 071 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 1 079 946 $ Poids 62 % |
| 3 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 612 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +70 099 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 794 483 $ Poids 44 % |
| 4 | 8, rue Riopelle, Cantley 2025-04-30 · 734 m · Vendu 645 000 $ (3 243 $/m²) 198,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −43 940 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 706 200 $ Poids 34 % |
| 5 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −43 619 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 759 436 $ Poids 31 % |
| 6 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +39 545 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 782 136 $ Poids 29 % |
| 7 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −51 588 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 734 276 $ Poids 29 % |
| 8 | 140, rue de Villemontel, Cantley 2024-08-13 · 386 m · Vendu 599 900 $ (3 942 $/m²) 152,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +119 256 $ · Ajust. superficie +38 627 $ · Ajust. âge +59 990 $ | 817 773 $ Poids 27 % |
| 9 | 120, rue de Villemontrel, Cantley 2024-07-10 · 150 m · Vendu 155 000 $ (1 006 $/m²) 154 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 510 $ · Ajust. superficie +8 958 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 204 968 $ Poids 27 % |
| 10 | 20, Rue de Saturne, Cantley 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 677 000 $ (3 753 $/m²) 180,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 904 $ · Ajust. superficie −16 137 $ · Ajust. âge +16 925 $ | 733 692 $ Poids 26 % |
| 11 | 37, Impasse du Printemps, Cantley 2026-02-13 · 1.7 km · Vendu 699 900 $ (4 237 $/m²) 165,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 423 $ · Ajust. superficie +13 981 $ · Ajust. âge −45 493 $ | 725 811 $ Poids 26 % |
| 12 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.4 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +37 904 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 782 225 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.