205 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
960 800 $
Unifamiliale · 6 809 $/m² · 141,1 m² · constr. 2007 · terrain 31 971,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 971,8 m²
Frontage
215,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 012 100 $
Rôle antérieur 657 600 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634765948200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42970
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 000 $
Valeur bâtiment
801 100 $
Rôle antérieur
657 600 $
ID provincial
82020634765948200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 074 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
749 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 93 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-07-03 · 245 m · Vendu 1 025 000 $ (7 143 $/m²) 143,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 571 $ · Ajust. âge −71 750 $ | 944 679 $ Poids 96 % |
| 2 | 7, rue Riopelle, Cantley 2025-11-06 · 784 m · Vendu 660 000 $ (4 658 $/m²) 141,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −1 397 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 706 487 $ Poids 65 % |
| 3 | 4, rue du Terroir, Cantley 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 960 000 $ (6 746 $/m²) 142,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +88 849 $ · Ajust. superficie −4 048 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 1 020 802 $ Poids 53 % |
| 4 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +10 442 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 998 338 $ Poids 42 % |
| 5 | 32, rue des Quatre-Saisons, Cantley 2026-02-20 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (4 418 $/m²) 153,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −28 278 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 697 313 $ Poids 41 % |
| 6 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 1.2 km · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +10 865 $ · Ajust. âge −9 060 $ | 655 681 $ Poids 37 % |
| 7 | 8, chemin Groulx, Cantley 2024-10-29 · 374 m · Vendu 530 000 $ (4 154 $/m²) 127,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie +28 037 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 717 962 $ Poids 35 % |
| 8 | 60, chemin Lamoureux, Cantley 2024-08-07 · 504 m · Vendu 606 665 $ (4 263 $/m²) 142,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +120 600 $ · Ajust. superficie −2 558 $ · Ajust. âge +24 267 $ | 748 974 $ Poids 31 % |
| 9 | 140, rue de Villemontel, Cantley 2024-08-13 · 592 m · Vendu 599 900 $ (3 942 $/m²) 152,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +119 256 $ · Ajust. superficie −21 875 $ · Ajust. âge +53 991 $ | 751 271 $ Poids 27 % |
| 10 | 120, rue de Villemontrel, Cantley 2024-07-10 · 452 m · Vendu 155 000 $ (1 006 $/m²) 154 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 510 $ · Ajust. superficie −6 492 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 186 418 $ Poids 26 % |
| 11 | 19, impasse des Haies, Cantley 2024-07-22 · 813 m · Vendu 100 000 $ (713 $/m²) 140,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +321 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 109 779 $ Poids 25 % |
| 12 | 7, Impasse des Haies, Cantley 2024-12-13 · 972 m · Vendu 1 125 000 $ (6 949 $/m²) 161,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +215 787 $ · Ajust. superficie −72 267 $ · Ajust. âge −61 875 $ | 1 206 645 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.