Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
277 600 $
Autre · constr. 1969 · terrain 9 274,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 274,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
20 200 $
Rôle antérieur 10 700 $ +88.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
644632123000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
45324
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 800 $
Valeur bâtiment
1 400 $
Rôle antérieur
10 700 $
ID provincial
82020644632123000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 27 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, Rue de Saturne, Cantley 2025-08-15 · 418 m · Vendu 677 000 $ (3 753 $/m²) 180,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 904 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −67 700 $ | 665 204 $ Poids 49 % |
| 2 | 240, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (3 035 $/m²) 184,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 550 261 $ Poids 44 % |
| 3 | 129, rue de Saturne, Cantley 2025-12-10 · 922 m · Vendu 550 000 $ (5 382 $/m²) 102,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 543 807 $ Poids 42 % |
| 4 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 979 m · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 675 010 $ Poids 37 % |
| 5 | 327, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-03-14 · 510 m · Vendu 507 500 $ (3 133 $/m²) 162 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 525 $ | 539 952 $ Poids 37 % |
| 6 | 12, Impasse du Marais, Cantley 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 74 500 $ Ajust. marché +5 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 190 $ Poids 30 % |
| 7 | 125, rue de Saturne, Cantley 2025-04-01 · 912 m · Vendu 524 900 $ (4 525 $/m²) 116 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 816 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 542 226 $ Poids 29 % |
| 8 | 12, rue des Lièvres, Cantley 2026-04-28 · 1.4 km · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +6 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 986 $ Poids 29 % |
| 9 | 71, rue du Terroir, Cantley 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 185 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 000 $ Poids 28 % |
| 10 | 369, chemin Sainte-Elisabeth, Cantley 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 899 000 $ (1 870 $/m²) 480,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +74 236 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 883 336 $ Poids 28 % |
| 11 | 116, rue Laviolette, Cantley 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 605 000 $ (2 088 $/m²) 289,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 552 129 $ Poids 28 % |
| 12 | 82, rue du Terroir, Cantley 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 182 000 $ Ajust. marché +16 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 844 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.