122 Rue RENARD · Cantley
Valeur estimée
876 700 $
Unifamiliale · 6 844 $/m² · 128,1 m² · constr. 2013 · terrain 7 150,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 150,5 m²
Frontage
81,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
847 600 $
Rôle antérieur 566 000 $ +49.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
664672692900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219760
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 600 $
Valeur bâtiment
667 000 $
Rôle antérieur
566 000 $
ID provincial
82020664672692900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
964 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
712 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
613 400 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 89 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lavergne, Cantley 2026-05-25 · 563 m · Vendu 613 400 $ (5 007 $/m²) 122,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 735 $ · Ajust. superficie +14 021 $ · Ajust. âge +24 536 $ | 659 691 $ Poids 83 % |
| 2 | 122, rue du Renard, Cantley 2025-09-12 · 7 m · Vendu 849 900 $ (6 635 $/m²) 128,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +78 754 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 928 654 $ Poids 79 % |
| 3 | 5, rue du Renard, Cantley 2026-07-15 · 895 m · Vendu 655 000 $ (5 504 $/m²) 119 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 044 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 696 419 $ Poids 64 % |
| 4 | 797, Montée Saint-Amour, Cantley 2025-10-14 · 971 m · Vendu 580 000 $ (4 837 $/m²) 119,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +19 833 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 577 $ Poids 51 % |
| 5 | 15, rue des Cerfs, Cantley 2025-06-25 · 798 m · Vendu 615 000 $ (5 151 $/m²) 119,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +22 406 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 712 790 $ Poids 49 % |
| 6 | 5, rue du Renard, Cantley 2025-08-14 · 895 m · Vendu 615 000 $ (5 168 $/m²) 119 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +23 515 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 704 674 $ Poids 49 % |
| 7 | 59, rue de l'Opale, Cantley 2024-12-13 · 363 m · Vendu 707 000 $ (4 810 $/m²) 147 m² · constr. 2021 Ajust. marché +135 610 $ · Ajust. superficie −45 450 $ · Ajust. âge −28 280 $ | 768 880 $ Poids 32 % |
| 8 | 118, rue du Renard, Cantley 2024-06-20 · 57 m · Vendu 710 000 $ (5 371 $/m²) 132,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +131 890 $ · Ajust. superficie −11 010 $ · Ajust. âge +0 $ | 830 880 $ Poids 29 % |
| 9 | 32, Impasse du Rubis, Cantley 2024-07-08 · 465 m · Vendu 745 000 $ (5 780 $/m²) 128,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +122 612 $ · Ajust. superficie −2 312 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 876 475 $ Poids 29 % |
| 10 | 53, rue de L'Opale, Cantley 2024-07-16 · 257 m · Vendu 870 000 $ (5 951 $/m²) 146,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +143 184 $ · Ajust. superficie −53 854 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 924 530 $ Poids 23 % |
| 11 | 19, Impasse des Lapereaux, Cantley 2026-01-20 · 1.8 km · Vendu 674 900 $ (5 778 $/m²) 116,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +62 463 $ · Ajust. superficie +32 647 $ · Ajust. âge −6 749 $ | 763 261 $ Poids 19 % |
| 12 | 3, Impasse Gerry-Boulet, Cantley 2025-09-24 · 1.8 km · Vendu 978 888 $ (7 262 $/m²) 134,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +90 706 $ · Ajust. superficie −24 327 $ · Ajust. âge −39 156 $ | 1 006 112 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.