114 Rue RENARD · Cantley
Valeur estimée
702 500 $
Unifamiliale · 5 969 $/m² · 117,7 m² · constr. 2011 · terrain 6 301,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 301,2 m²
Frontage
48,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
649 500 $
Rôle antérieur 426 500 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
664673443300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48362
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 200 $
Valeur bâtiment
469 300 $
Rôle antérieur
426 500 $
ID provincial
82020664673443300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
609 200 $
$/m² médian
4 307
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 68 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lavergne, Cantley 2026-05-25 · 470 m · Vendu 613 400 $ (5 007 $/m²) 122,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 735 $ · Ajust. superficie −12 018 $ · Ajust. âge +18 402 $ | 627 519 $ Poids 87 % |
| 2 | 5, rue du Renard, Cantley 2026-07-15 · 796 m · Vendu 655 000 $ (5 504 $/m²) 119 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 578 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 661 247 $ Poids 75 % |
| 3 | 122, rue du Renard, Cantley 2025-09-12 · 98 m · Vendu 849 900 $ (6 635 $/m²) 128,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +78 754 $ · Ajust. superficie −34 500 $ · Ajust. âge −8 499 $ | 885 654 $ Poids 70 % |
| 4 | 797, Montée Saint-Amour, Cantley 2025-10-14 · 883 m · Vendu 580 000 $ (4 837 $/m²) 119,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −5 321 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 622 623 $ Poids 58 % |
| 5 | 5, rue du Renard, Cantley 2025-08-14 · 796 m · Vendu 615 000 $ (5 168 $/m²) 119 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie −3 359 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 671 650 $ Poids 57 % |
| 6 | 15, rue des Cerfs, Cantley 2025-06-25 · 693 m · Vendu 615 000 $ (5 151 $/m²) 119,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie −4 378 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 679 856 $ Poids 57 % |
| 7 | 19, Impasse des Lapereaux, Cantley 2026-01-20 · 1.7 km · Vendu 674 900 $ (5 778 $/m²) 116,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +62 463 $ · Ajust. superficie +2 600 $ · Ajust. âge −13 498 $ | 726 465 $ Poids 25 % |
| 8 | 32, Impasse du Rubis, Cantley 2024-07-08 · 484 m · Vendu 745 000 $ (5 780 $/m²) 128,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +122 612 $ · Ajust. superficie −32 366 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 838 971 $ Poids 25 % |
| 9 | 118, rue du Renard, Cantley 2024-06-20 · 49 m · Vendu 710 000 $ (5 371 $/m²) 132,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +131 890 $ · Ajust. superficie −38 937 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 795 853 $ Poids 23 % |
| 10 | 804, montée St-Amour, Cantley 2024-07-02 · 930 m · Vendu 290 000 $ (2 425 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −2 304 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 364 425 $ Poids 21 % |
| 11 | 3, chemin Vigneault, Cantley 2025-01-31 · 1.2 km · Vendu 449 900 $ (4 540 $/m²) 99,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +86 296 $ · Ajust. superficie +42 221 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 623 406 $ Poids 20 % |
| 12 | 12, impasse des Lapereaux, Cantley 2025-04-22 · 1.6 km · Vendu 630 000 $ (5 955 $/m²) 105,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 795 $ · Ajust. superficie +35 430 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 739 775 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.